房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后多久未收到鑰匙可以違約
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所謂的違約，顧名思義即違反約定，具體地講是違反了合同的約定。違約的前提是合同中要有明確的約定。在約定之后一方違反約定的，才叫違約。如果您先前和房屋的出賣(mài)人就辦理過(guò)戶(hù)、交鑰匙的時(shí)間明確進(jìn)行了約定的，并且約定是在您付完首付后出賣(mài)人既跟您辦理過(guò)戶(hù)又交鑰匙給您的，那么現(xiàn)在出賣(mài)人主張辦理過(guò)戶(hù)和交鑰匙分開(kāi)的才構(gòu)成違約。如果之前根本沒(méi)有約定的，那么不能算對(duì)方違約。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，以登記的產(chǎn)權(quán)人為權(quán)利人，所以從法律上講只要出賣(mài)人將房子過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之后，那么房子就算做是買(mǎi)方的財(cái)產(chǎn)了，至于何時(shí)交鑰匙，其實(shí)并不那么重要。
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交鑰匙后一般90日內(nèi)給房產(chǎn)證。房產(chǎn)證應(yīng)在合同約定的期限范圍內(nèi)進(jìn)行辦理。房屋尚未建成的應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理，房屋已竣工的應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
領(lǐng)房屋鑰匙不可以隨意延期，隨意延期需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同中約定的日期范圍內(nèi)收房，合同中沒(méi)有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。延期收房屬于違約，延期收房達(dá)到3個(gè)月及以上的開(kāi)發(fā)商有權(quán)請(qǐng)求解除購(gòu)房合同。
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鑰匙可以延期嗎房屋鑰匙如何延期購(gòu)置的房屋領(lǐng)鑰匙可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，延期領(lǐng)取鑰匙，但房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自接到出賣(mài)人的書(shū)面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2020.08.06 182 -
選好房子多久拿鑰匙房子規(guī)劃拆遷后，同意拆遷的需要將原來(lái)的房產(chǎn)證交給拆遷單位，同時(shí)與拆遷單位達(dá)成《拆遷協(xié)議》，選擇安置房的，新房建成并各項(xiàng)檢驗(yàn)合格后，房管局統(tǒng)一頒發(fā)新的房產(chǎn)證。
2020.06.13 469 -
平房鑰匙拿到了可以交房嗎交了鑰匙不標(biāo)志交房：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交付了房屋鑰匙，購(gòu)房人只是能自由進(jìn)出房屋而已，并不等于真正意義上的交付，真正的房屋交付購(gòu)房人領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的時(shí)候。
2021.01.27 152
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房子過(guò)戶(hù)后多久收到鑰匙可以違約？
所謂的違約，顧名思義即違反約定，具體地講是違反了合同的約定。違約的前提是合同中要有明確的約定。在約定之后一方違反約定的，才叫違約。如果您先前和房屋的出賣(mài)人就辦理過(guò)戶(hù)、交鑰匙的時(shí)間明確進(jìn)行了約定的，并且
2022-04-28 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)后多久可以拿到鑰匙
具體的以合同的約定為準(zhǔn)，通常情況下分全款購(gòu)買(mǎi)和貸款購(gòu)買(mǎi)。 以下是指導(dǎo)流程： 一、全款購(gòu)買(mǎi)，約7天。 1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金：1天。 2、房屋過(guò)戶(hù)，支付首付款：1天。 3、交稅、領(lǐng)取新
2022-08-14 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)后多久交鑰匙
協(xié)商解決吧，因?yàn)橐话愣际歉肚迦畈沤o鑰匙的。不然開(kāi)發(fā)商怎么會(huì)放心把鑰匙給你。
2022-08-22 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)后鑰匙多久能拿
原則上二手房的交房時(shí)間是過(guò)戶(hù)拿到房產(chǎn)證的時(shí)候就可以啦，因?yàn)槟玫阶C說(shuō)明再也不能變更的了啊，這個(gè)時(shí)候你可能才剛好抵押他項(xiàng)權(quán)證，所以銀行可能還沒(méi)有放款。 但還是看你們簽合同的時(shí)候怎么約定的，約定銀行放款后才
2022-08-15 15,340
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01:11
房子沒(méi)過(guò)戶(hù)可以違約嗎房子沒(méi)過(guò)戶(hù)，房屋所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來(lái)承擔(dān)違約后果。 但如果是賣(mài)方違約，而買(mǎi)方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17 -
00:57
業(yè)主不收房多久算違約業(yè)主不收房違約無(wú)具體的時(shí)間限制，需根據(jù)買(mǎi)房合同中的相關(guān)約定來(lái)決定。如果業(yè)主沒(méi)有任何的理由，故意不收房的，按照相關(guān)的合同，不及時(shí)收房也是算違約的。若想推遲收房需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通商量，說(shuō)明原因并且不違反合同約定的情況下是不構(gòu)成違約的。但是若因
8,755 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過(guò)戶(hù)方式也會(huì)造成過(guò)戶(hù)時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過(guò)戶(hù)，往
6,740 2022.04.17
