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房屋買賣合同能直接過戶嗎?

2023-03-13 11:17

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房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶,要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI家),交易中心必須審核上家(賣家)的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明,交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權(quán)。如果沒有,一般不予辦理過戶。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

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