根據(jù)遺囑房產(chǎn)可以不過戶嗎
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遺囑沒有公證，房產(chǎn)可根據(jù)遺囑變更。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，繼承人辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓攜帶材料如下：登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；登記原因證明文件、房地產(chǎn)權(quán)屬證明和來源證明；房地產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利益關(guān)系的說明材料；法律、行政法規(guī)和本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
滿足相應(yīng)條件后手寫遺囑屬于自書遺囑可以產(chǎn)生法律效力，可以繼承過戶房產(chǎn)。具體條件是：第一、遺囑只能處分被繼承人死亡時(shí)合法遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能處置他人財(cái)產(chǎn)。第二、遺囑內(nèi)容要明確具體。包括遺產(chǎn)范圍、遺產(chǎn)處置方式要明確具體，繼承人要明確具體。第三、手寫遺囑在書寫時(shí)要求被繼承人具有完全民事行為能力，對(duì)自己的行為所產(chǎn)生的法律后果有充分的認(rèn)知與了解。第四、手寫遺囑要求被繼承人親自書寫，內(nèi)容也是要被繼承人真實(shí)意思表示。第五、遺囑內(nèi)容本身不能夠附生效條件，否則所附的條件將會(huì)被依法認(rèn)定為無效。
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自書遺囑可以辦房產(chǎn)過戶嗎可以依據(jù)自書遺囑辦理房產(chǎn)過戶。只要自書遺囑符合法律規(guī)定的生效要件，在遺囑人死亡發(fā)生繼承時(shí)，被繼承人即取得物權(quán)，不需要辦理物權(quán)變動(dòng)手續(xù)。但是可以依據(jù)遺囑辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。需要辦理的，或者需要處分不動(dòng)產(chǎn)的，要依據(jù)遺囑的內(nèi)容辦理相關(guān)的物權(quán)變動(dòng)的手
2022.04.17 1,865 -
情人可不可以根據(jù)死者遺囑繼承財(cái)產(chǎn)情人可以根據(jù)死者遺囑繼承財(cái)產(chǎn)。但是，其繼承的份額有一定的限制。我國(guó)婚姻法規(guī)定，死者財(cái)產(chǎn)中屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分，夫妻一方死亡后必須先分割一半給其配偶，剩下的其他才是被繼承人的遺產(chǎn)。這一部分的遺產(chǎn)，如果有遺囑的，優(yōu)先按遺囑辦理。簡(jiǎn)單來說就是情
2022.04.12 381 -
遺囑可以過戶嗎首先要明確的是，僅有遺囑是不能辦理財(cái)產(chǎn)（包括房屋、存款等記名財(cái)產(chǎn)）過戶的。應(yīng)當(dāng)持遺囑到公證處辦理繼承權(quán)公證，如對(duì)遺囑有爭(zhēng)議的，需通過訴訟解決。而繼承權(quán)公證書和遺囑公證完全是兩個(gè)概念，遺囑公證是被繼承人生前單方處分自己財(cái)產(chǎn)的意思表示，而遺囑繼
2022.04.17 937
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根據(jù)有遺囑的房產(chǎn)如何過戶啊?
辦理住房遺囑繼承，必須遺囑指定繼承人先憑遺囑辦理繼承公證手續(xù)，取得繼承公證書才可以辦理繼承過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)遺囑可以過戶嗎
1.繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)
2022-05-10 15,340 -
有遺囑可以過戶房產(chǎn)嗎
拿遺囑不能直接拿過戶房產(chǎn)，原因如下：遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準(zhǔn)，僅一份遺囑公證要求過戶，房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請(qǐng)繼承，公證人員
2022-06-08 15,340 -
有遺囑房產(chǎn)可以過戶嗎？
辦理住房遺囑繼承，必須遺囑指定繼承人先憑遺囑辦理繼承公證手續(xù)，取得繼承公證書才可以辦理繼承過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房
2022-04-27 15,340
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00:58
有遺囑怎么過戶房產(chǎn)有遺囑需要先經(jīng)過公證處公證后，受益人才能申請(qǐng)繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,342 2022.04.15 -
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
01:38
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25
