集資房對(duì)象為單位產(chǎn)權(quán)是否轉(zhuǎn)讓確認(rèn)
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產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個(gè)人集資房 對(duì)于產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個(gè)人的情況，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于員工個(gè)人即轉(zhuǎn)讓人，即使單位內(nèi)部規(guī)定，員工不得轉(zhuǎn)讓，但是該規(guī)定系單位內(nèi)部規(guī)定，對(duì)第三人不具有約束力，并且《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》(建設(shè)部1999年5月1日施行)第五條規(guī)定：“已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房可以上市出售”。因此此種情況下該協(xié)議沒(méi)有違反相關(guān)的法律規(guī)定，即應(yīng)認(rèn)定轉(zhuǎn)讓有效。如果一方違反約定，不履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議，另一方可按協(xié)議約定，要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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有效。只要是合法訂立的合同都有效，賣房人反悔，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方也可以要求其履行合同。但是房屋買賣合同，要經(jīng)物權(quán)登記之后，才能發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移效力。
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如何確定債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)象確定債權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓就是讓與人喪失其對(duì)債務(wù)人享有的債權(quán)，由受讓人取代成為新債權(quán)人，通知債務(wù)人的目的是保證債務(wù)人的知情權(quán)，使其知道原債權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。 2021年1月
2021.03.20 158 -
單位集資房可以買賣嗎 轉(zhuǎn)讓單位集資房要注意什么單位集資房滿足必要條件的可以買賣：賣方有全部產(chǎn)權(quán)，單位無(wú)特別限制條款，取得房產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)外出售許可。 轉(zhuǎn)讓單位集資房要注意下列問(wèn)題： 1.了解清楚所購(gòu)集資房職工的出資比例、了解賣方與單位之間有無(wú)特別約定。 2.雙方要明確房產(chǎn)過(guò)戶所需稅費(fèi)的承
2020.06.13 280 -
單位集資房個(gè)人轉(zhuǎn)讓合法嗎合法，個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。若出賣人擁有全部產(chǎn)權(quán)，當(dāng)然可以將房產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓。只要交易雙方辦妥過(guò)戶手續(xù)即可。但賣方若只享有房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)，其單位就可依據(jù)法律及與員工的約定，享有對(duì)員工的轉(zhuǎn)讓行為設(shè)定限制
2020.11.20 457
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單位集資房使用權(quán)可否轉(zhuǎn)讓
1、不一定，集資房屬經(jīng)濟(jì)適用住房范圍，是政策性住房，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設(shè)、按成本價(jià)出售給內(nèi)部職工的房屋，不能在市場(chǎng)上自由流通。 2、能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工是全額集資，
2022-11-11 15,340 -
單位集資房是否可以轉(zhuǎn)讓？
企業(yè)集資房，如果職工是全額集資，將來(lái)可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易;如果是部分集資，將來(lái)為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資
2022-03-23 15,340 -
軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓如何確認(rèn)產(chǎn)權(quán)單位
《城鎮(zhèn)駐軍營(yíng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實(shí)施細(xì)則》第八條規(guī)定：軍隊(duì)房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權(quán)單位”填總后勤部。 《軍隊(duì)現(xiàn)有住房出售管理辦法》（總后勤部[1999]后營(yíng)字第530號(hào)印
2022-01-23 15,340 -
單位集資房私下轉(zhuǎn)讓是否合法呢？
單位的不能私下轉(zhuǎn)讓，因?yàn)閱挝患Y房的所有權(quán)歸單位所有，如果在單位不知情的情況下將房屋轉(zhuǎn)讓的，肯定要被追回價(jià)款的。
2022-10-08 15,340
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01:39
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
1,460 2022.04.17 -
01:02
如何確認(rèn)股東是否出資可以通過(guò)以下途徑確認(rèn)公司股東是否已經(jīng)實(shí)繳出資： 1、核查股東的出資證明書(shū)； 2、查驗(yàn)會(huì)計(jì)所出具的驗(yàn)資報(bào)告； 3、收取銀行詢證函、銀行進(jìn)賬單。 股東出資的具體方式如下： 1、貨幣。這里所說(shuō)的貨幣，是我國(guó)的法定貨幣，即人民幣。股東一方是外國(guó)投資
2,824 2022.05.27 -
01:26
怎么確認(rèn)對(duì)方是否被拘留查詢別人是否被拘留，可以到派出所的公安網(wǎng)里可以查的到。外人不能隨便查，只有當(dāng)事人、律師或者是法院可以依委托或者當(dāng)事人申請(qǐng)查詢。拘留，是指扣留，拘禁。公安機(jī)關(guān)在緊急時(shí)刻對(duì)需要受偵察的人依法暫時(shí)扣押；行政拘留指將違反治安管理的人關(guān)在公安機(jī)關(guān)拘留
7,584 2022.04.17
