房子過戶協(xié)議有效嗎
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一、簽訂協(xié)議是買賣雙方的合意，具有法律效力。辦理過戶手續(xù)是雙方履行這個協(xié)議的行為。 在房產(chǎn)交易中辦理房屋過戶手續(xù)是中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法要求的法律義務，也是對交易雙方的合法保障。 如果不辦理過戶手續(xù)，不產(chǎn)生法律上房屋所有權轉(zhuǎn)移的效力。但不會影響雙方的協(xié)議效力。 二、交易雙方可以自行約定相關稅費的負擔方式，無法律強制性規(guī)定。如雙方對此無約定或約定不明的，參照相關的法律法規(guī)或行政規(guī)章辦理。
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房子不過戶協(xié)議不一定有效，情況具體如下：根據(jù)我國相關司法解釋的規(guī)定，出賣人和買受人之間基于真實的意思表示，且在不違反法律的效力性強制性規(guī)定的情況下簽訂的房屋買賣合同成立并生效，是否過戶不影響合同的效力；如果違反了我國法律的相關規(guī)定，協(xié)議就無效。
房子不過戶協(xié)議是有效的，但一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權。
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農(nóng)村房子不過戶協(xié)議有效嗎農(nóng)村房子不過戶，簽訂的房屋買賣協(xié)議也是有效的。但是需要注意農(nóng)村房屋所依存的是宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，所以購房人必須是該村民集體成員；而且協(xié)議內(nèi)容要是雙方的真實意思表示，內(nèi)容也要符合法律規(guī)定；最后簽訂合同的當事人都要是完全民事行為能力人，
2021.02.10 459 -
房子協(xié)議過戶有法律效力嗎房屋協(xié)議過戶是具有法律協(xié)力的。只要協(xié)議意思表示真實，不違反法律法規(guī)，符合合同的構成要件就是具有法律效力的。但是還是需要辦理登記手續(xù)，這樣才有對抗第三人的法律效力。
2021.02.04 197 -
離婚房子不過戶協(xié)議有效嗎離婚房子不過戶，其協(xié)議依然有效。按照現(xiàn)行民法典的規(guī)定，合同的有效成立僅需要滿足主體適格、內(nèi)容合法合規(guī)不違反公序良俗，合同的訂立完全出于當事人真實的意思表示等條件即可，離婚協(xié)議中所約定的房屋是否過戶并不影響協(xié)議的效力，此外根據(jù)民法典理論中的“
2022.05.11 3,119
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房子過戶協(xié)議有效嗎
房屋是不動產(chǎn)，必須辦理不動產(chǎn)的登記過戶手續(xù)才是有效的，但是在很多情況下，因為客觀原因是辦不了房屋過戶登記手續(xù)的，這個時候很可能出現(xiàn)簽了合同，付了房款，但是辦不了過戶手續(xù)，甚至出現(xiàn)一些一房二賣，首付款打
2022-09-01 15,340 -
房子過戶協(xié)議有效嗎？
房屋買賣交易中，如果買賣雙方自愿約定房屋產(chǎn)權不過戶，同時雙方簽訂的協(xié)議又滿足合同生效的其他法律條件，就是有效的，同樣受法律保護。只不過，根據(jù)我國法律的規(guī)定，房屋的產(chǎn)權以證為準，產(chǎn)權證上是誰的名字，該房
2022-07-03 15,340 -
房子不過戶，過戶協(xié)議有效嗎
房子不過戶協(xié)議有效。買房不過戶合法，但是只是具有合同效力，不發(fā)生房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的法律效力，房子還是屬于賣房人所有。購房人簽訂完買賣合同應盡快辦理房產(chǎn)過戶登記。
2021-08-15 15,340 -
房子過戶沒有過戶協(xié)議有效嗎
房屋沒過戶協(xié)議有效。房屋買賣合同只要是基于雙方真實意思表示，不違反法律，不違背公序良俗，合同就是生效的。但是簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權。
2021-08-15 15,340
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買房子不過戶只寫協(xié)議有效嗎買房子不過戶只寫協(xié)議的，也會有效。但是會面臨很大的風險。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將
3,142 2022.05.11 -
01:14
房子過戶協(xié)議怎么寫關于房產(chǎn)過戶協(xié)議，我們要了解以下三個方面。 首先，什么是房產(chǎn)過戶協(xié)議？其實就是以協(xié)議的方式，來轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予房產(chǎn)。房產(chǎn)過戶協(xié)議包括了：繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等情形。 其次，房產(chǎn)過戶協(xié)議應該怎么寫？房產(chǎn)過戶協(xié)議一般應包括
1,468 2022.04.17 -
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贈房協(xié)議有效嗎符合法律法規(guī)相關規(guī)定的贈房協(xié)議當然有效。首先，贈房協(xié)議就是指房屋贈與合同，是合同法規(guī)定的典型合同的一種類型。因此，贈房協(xié)議需要符合我國合同法的強制性效力性規(guī)定，才能具有相應的法律效力。根據(jù)合同法以及合同法司法解釋的相關規(guī)定，要使合同有效需要
1,181 2022.04.17
