拆遷時企業(yè)賠償需要求承租人出資的部分嗎
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根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?？梢?，作為承租人的企業(yè)，因其對所拆遷房屋不享有所有權(quán)，并不能享受房屋上拆遷的補償
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通常情況下，承租企業(yè)拆遷有八個補償項目： 1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 2、設備拆卸安裝的補償； 3、搬遷費； 4、解聘員工的安置補償費； 5、由于拆遷導致的無形的損失。如：導致不能完成訂單產(chǎn)生違約金； 6、獎勵和補助； 7、自建房的重置成新補償； 8、剩余租賃年限的租金差價的補償。
企業(yè)拆遷應當按照勞動者在本單位工作滿一年一個月的工資標準支付。勞動者工作滿六個月不滿一年的，按一年計算；不足六個月的，給予半個月工資的經(jīng)濟補償。企業(yè)搬遷到新的地址，經(jīng)與職工協(xié)商可以繼續(xù)履行勞動合同的，無需對職工進行補償。
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國有企業(yè)的拆遷需要賠償嗎需要，其中包括土地補償，房屋建筑物補償成本的確定，房屋建筑物的補償，以有關房地產(chǎn)權(quán)證登記的建筑面積為計算標準。因歷史原因無法取得房地產(chǎn)證、土地證的，按實際計量確定。房屋建筑物的價值一般由拆遷人和被拆遷人共同委托評估公司評估。機械設備分為兩類
2022.04.16 653 -
企業(yè)承租人拆遷有補償權(quán)嗎企業(yè)作為被拆遷人時，可以獲得的補償包括：因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償，無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物等；停產(chǎn)停業(yè)損失（實際經(jīng)營損失，及可預期經(jīng)營損失）和拆遷補償費用（搬遷所產(chǎn)生的各種費用）。但是如果企業(yè)并非建筑物所有權(quán)人，
2022.04.13 305 -
企業(yè)拆遷時要用注冊資本賠償嗎企業(yè)拆遷不是按注冊資金賠償。企業(yè)拆遷的補償包括企業(yè)房屋和土地拆遷價值補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、裝修附屬物的補償、搬遷費用的補償以及搬遷過程中損失的補償?shù)?。這些拆遷補償?shù)囊罁?jù)都不會涉及到企業(yè)的注冊資金。
2020.06.18 192
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企業(yè)拆遷, 承租人需要賠償嗎
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議
2022-04-09 15,340 -
企業(yè)拆遷需要承租人賠償嗎
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議
2022-04-12 15,340 -
企業(yè)拆遷承租人需要承擔賠償?shù)呢熑螁?/a>
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議
2022-04-20 15,340 -
請問拆遷時承租人需要要求賠償嗎？
私房出租，未簽訂協(xié)議，拆遷時承租人是可以要求補償?shù)?。承租人可以要求一定的補償，但由拆遷人補償。 拆遷補償?shù)膶ο笫潜徊疬w人，即房屋所有權(quán)人，承租人不是被拆遷人，拆遷方不會將拆遷款直接給承租人。你雖然有協(xié)
2022-04-18 15,340
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01:23
租房者能否要求強拆人賠償如果政府拆遷部門違法強拆，租房者有權(quán)要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強制拆遷，則租房者無權(quán)要求其賠償。在房屋拆遷過程中，政府需要強制拆遷的，必須向人民法院申請強制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權(quán)強制
505 2022.04.17 -
01:20
國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補償根據(jù)國務院公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例關于拆遷補償》相關規(guī)定，在進行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應當給予的補償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補償、臨時安置補償。如果政府制定的補助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補償
665 2021.04.25 -
01:06
國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷能怎么補償國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)在拆遷時，可以獲得以下拆遷補償：1、停業(yè)停產(chǎn)的損失。2、搬遷設備設施發(fā)生的費用。3、剩余租賃期限內(nèi)租金差價補償，即重新租賃土地或房屋多支出的費用。4、因拆遷造成裁員的，政府應補償職工安置費。5、政府制定的《補助
484 2021.04.25
