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買賣合同需要公證嗎買賣合同公證

2022-10-06 14:52

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2022-10-06回復(fù)

房屋買賣合同是一種民事法律行為,因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構(gòu)公證證明的法律行為,只有公證后方能發(fā)生效力,否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為,通過公證過后,具有更強的證據(jù)力,但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。

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買賣合同不一定需要公證,一般情況下由當(dāng)事人根據(jù)自身需要自主決定。如果申請公證的,公證地點包括當(dāng)事人的住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)。

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買賣合同是否需要公證,法律沒有強制性規(guī)定,是否進行公證由當(dāng)事人根據(jù)自身需要自主決定。如果申請公證的,公證地點包括當(dāng)事人的住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)。

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