請問房屋產(chǎn)權(quán)如何抵押？
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房屋產(chǎn)權(quán)可以通過抵押取得，由于抵押是一種擔(dān)保行為，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，則抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)，在享有優(yōu)先受償權(quán)時抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物歸來已有。通過這種方式而取得產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)注意以下幾點:第一，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)訂立書面合同;第二應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)部門辦理抵押登記手續(xù);第三，應(yīng)當(dāng)注意抵押房地產(chǎn)的合法性;第四，如果抵押到期，債務(wù)人不能履行債務(wù)，則應(yīng)根據(jù)抵押合同的有關(guān)約下，辦理有關(guān)手續(xù)。
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無產(chǎn)權(quán)證房屋不能抵押。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，沒有依法登記辦理產(chǎn)權(quán)證房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，其無法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)不發(fā)生效力。
對于有抵押權(quán)的房屋可以進行拍賣或者變賣的方式執(zhí)行，對該房屋有抵押權(quán)的抵押權(quán)人可以對拍賣或變賣所得的價款優(yōu)先受償。執(zhí)行該房屋應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個月的寬限期。
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請問小產(chǎn)權(quán)房作抵押有效嗎小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證，故小產(chǎn)權(quán)房無法滿足銀行貸款要求，是無法在銀行進行抵押貸款的。
2020.11.18 255 -
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2021.01.28 231
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2021-03-21 15,340 -
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房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
735 2022.11.21 -
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594 2022.04.17
