請問房屋產權的抵押權如何取得？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
抵押是為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。債務人用其他財產擔?；蚯鍍攤鶆蘸?，可以取得原物的抵押權。
抵押權人在債務履行期限屆滿之前未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物（房產）折價或者以拍賣、變賣該抵押物（房產）所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
-
-
房屋所有權如何取得房屋所有權取得有繼受取得和原始取得兩種方式。原始取得主要包括以下情形：依法建造房屋；依法沒收房屋；收歸國有的無主房屋；合法添附的房屋。繼受取得是指根據(jù)原房屋所有人的意思接受原房屋所有人轉移之房屋所有權，是以原房屋所有人的所有權和其轉讓所有權
2021.02.10 223 -
-
離婚時未取得抵押權的房屋如何分割
如果雙方不能協(xié)商一致而通過訴訟解決房產歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押權，故通常認為此種房屋屬于尚未取得完全所有權的房屋。法院一般不會對房產的歸屬直接做出判決，
2022-04-26 15,340 -
如何進行房屋產權抵押的法律問題
淺議房屋產權抵押的相關法律問題 房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償。房地產
2021-03-21 15,340 -
離婚后未取得抵押權的房屋如何分割呢
如果雙方不能協(xié)商一致而通過訴訟解決房產歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押權，故通常認為此種房屋屬于尚未取得完全所有權的房屋。法院一般不會對房產的歸屬直接做出判決，
2022-05-10 15,340 -
抵押權人如何注銷房屋抵押權
辦理房屋抵押注銷登記需要準備資料： 1、《抵押注銷申請表》; 2、《房屋所有權證》; 3、《房屋他項權證》; 4、《抵押證明》。注意：提交《房屋所有權證》、《房屋他項權證》時需要提交原件。 辦理房屋抵
2022-05-18 15,340
-
01:14
征收設有抵押權的房屋應如何處理征收設有抵押權的房屋，征收部門在了解抵押情況后應當書面將政府征收決定和征收方案通知抵押權人，由抵押權人和被征收人協(xié)商債務處理方式。如果被拆遷人選擇產權調換的補償方式，抵押權人可以與其簽訂補充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果
594 2022.04.17 -
00:57
抵押合同無效抵押權的效力如何抵押權的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人要設立擔保物權，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,208 2022.04.15 -
00:55
抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛如何維權在發(fā)生抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛的時候，當事人各方往往不能夠自行協(xié)商達成一致。這種情況下，守約方可以選擇向人民法院提起訴訟，通過訴訟的方式來解決此類合同糾紛。守約方可以先看房屋買賣合同之中是怎么約定的。如果合同之中明確約定了這種情形下如何承擔
1,231 2022.04.17
