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如何取得房屋的抵押權(quán)?

2022-07-06 07:13

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房屋產(chǎn)權(quán)可以通過抵押取得,由于抵押是一種擔保行為,當債務人不履行債務時,則抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán),在享有優(yōu)先受償權(quán)時抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物歸來已有。通過這種方式而取得產(chǎn)權(quán)時,應注意以下幾點:第一,抵押人與抵押權(quán)人應訂立書面合同;第二應當?shù)接嘘P(guān)部門辦理抵押登記手續(xù);第三,應當注意抵押房地產(chǎn)的合法性;第四,如果抵押到期,債務人不能履行債務,則應根據(jù)抵押合同的有關(guān)約下,辦理有關(guān)手續(xù)。

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