租房合同到期房東不租了,租戶不交租金又不搬走怎么辦
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首先，租賃合同到期后雙方未書面續(xù)約而保持租賃關(guān)系的，視為雙方依據(jù)原先簽訂的租賃合同繼續(xù)存在事實租賃關(guān)系，房東提出終止協(xié)議，承租人應(yīng)予以配合，及時騰空歸還；其次，有關(guān)租金由于雙方并未做特別約定，且你依然按照每月1500繳納，房東收款后也沒有異議，直至過了六個月提出解除合同時要求按照每月2000元補差價，沒有依據(jù)，承租人可以拒絕；再次，承租人不存在任何違約的情況下，押金應(yīng)當(dāng)于合同終止時及時退還承租人，否則，出租人違約；最后，若出租人無理拒絕退還押金，承租人可以向法院起訴，也就是說，你有權(quán)借助法律手段維護自己權(quán)益，追回押金，同時主張按照銀行逾期貸款利率計算利息。
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按期交納房租是承租人的一項主要義務(wù)。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應(yīng)在一定期限內(nèi)補齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過6個月的，出租人有權(quán)依照法律規(guī)定，終止租賃合同，收回房屋;同時按照上述約定要求承租人支付違約金，造成出租人損失的，還應(yīng)賠償有關(guān)損失。 承租人不應(yīng)以出租人未及時履行修繕義務(wù)等為由，拖欠、拒付租金;在出現(xiàn)這類情況時，承租人應(yīng)與出租人及時協(xié)商解決，達(dá)成由承租人以租金支付修繕費用，同時承租人免交一定租金的協(xié)議。否則，出租人有權(quán)依照有關(guān)合同約定及法律規(guī)定追究承租人的違約責(zé)任。
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租客租房租金到期不搬走怎么辦如果承租人未及時提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應(yīng)當(dāng)支付逾期使用期間的租金外，還應(yīng)償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟損失，而這種損失已超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。 但是租客
2021.04.05 263 -
承租人不交房租又不搬走怎么辦如果承租人不交房租也不搬走可以通過以下途徑解決。第一，自己私下和承租人協(xié)商，如果承租人一直不搬走，可以更換門鎖，但不可挪動承租人物件。第二，向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)報警，請求相關(guān)部門幫助協(xié)調(diào)，要求對方搬出。第三，向法院起訴，寫好起訴狀并相關(guān)證據(jù)，例如
2022.04.16 2,285 -
租客不交租金又不搬走怎么辦租客不交租金又不搬走，首先，按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。 如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，按照新的規(guī)定，住宅用房承租人累計三個月未支付租金，經(jīng)出租人催告后，在十五日內(nèi)仍未支付的，出租人可解除租賃合同。
2021.01.15 343
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租房合同到期房東不租了，租戶不交租金又不搬走怎么辦
首先，租賃合同到期后雙方未書面續(xù)約而保持租賃關(guān)系的，視為雙方依據(jù)原先簽訂的租賃合同繼續(xù)存在事實租賃關(guān)系，房東提出終止協(xié)議，承租人應(yīng)予以配合，及時騰空歸還； 其次，有關(guān)租金由于雙方并未做特別約定，且你依
2022-04-13 15,340 -
租房合同到期租戶不搬走怎么辦
首先，對于你而言，如果合同約定了逾期交房的違約金條款，你可以要求原來的業(yè)主支付違約金。 其次，對于租戶而言，可以支付違約金的方式讓其搬走，但要給予合理的時間。同樣的，租戶有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。因此，最
2022-01-29 15,340 -
租房合同到期不續(xù)租房東不讓搬走怎么辦
如果你們之間對續(xù)租租價協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，合同到期后，你們之間租賃關(guān)系終止，你應(yīng)當(dāng)按照合同約定返還該出租房屋。現(xiàn)房東已明確不續(xù)租，要求你搬走，恢復(fù)原狀，你只能搬出房屋。 對于裝修部分損失，要看是否
2022-01-29 15,340 -
租房合同到期租客不搬走怎么辦/租房合同到期租客不
租賃合同到期的租客不搬走房東可以與租客協(xié)商。協(xié)商不能達(dá)成一致的，可以向當(dāng)?shù)毓C處提出申請，要求公證員對租客的物品進(jìn)行現(xiàn)場清點、封存和出具公證書。清點財產(chǎn)時，注意簽字備案。
2021-11-23 15,340
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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,316 2022.05.11 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,566 2022.04.15
