開發(fā)商有購房合同沒蓋公章
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在開發(fā)商還沒有預售證的情況下簽訂的購房合同是有效的，但是開發(fā)商是違反法律規(guī)定的。沒有預售證不可以銷售房產。 沒有預售證，代表項目手續(xù)不全，這個預售證如果辦下來了還好，如果辦不下來，那么這個房子就一直都無法辦理房產證。如果是大產權，代表土地的用途不是用來建住宅的，是否可以轉成住宅用地這個誰也說不準，所以建議不要購買，有風險。
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該合同無效。在交易活動中，“簽字蓋章”是許多法律的基本要求。依據(jù)相關法律規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
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購房合同開發(fā)商遲遲不蓋章,怎么辦現(xiàn)有的法律、地方性法規(guī)中并沒有關于認購書的法律概念，也沒有買房前應當簽訂認購書的法律規(guī)定。因此，簽訂認購書并非買房的必經程序。所以如果可能，買房人在確定要購買的項目后，最好不簽認購書而直接簽訂購房合同。這樣可以避免在與開發(fā)商就合同條款進行的
2020.01.15 539 -
購房合同只有開發(fā)商的公章有效嗎有效。只要有開發(fā)商的公章就可以認定是與開發(fā)商簽署的購房合同,該合同應為有效。即便是盜用公章,對于這樣一個善意第三人而言,也是有效的。消費者也應采取恰當方式維權，比如變通合同形式、在開發(fā)商提供的合同文本上加“附頁”等，這是法律允許的，也是必要
2021.02.27 893 -
沒有購房合同能起訴開發(fā)商嗎合同是買賣雙方關系的證明，也是雙方履行合同的基礎。如果沒有合同，當事人在違約時很難要求權利。您可以繼續(xù)詢問開發(fā)人員。如果原件只有3份，可以要求提供一份副本并加蓋“本副本與原件相同”的印章。如果開發(fā)商仍拒絕提供，可以要求房地產管理部門介入。如
2022.04.13 1,587
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購房合同開發(fā)商沒有蓋章能否銷售
在開發(fā)商還沒有預售證的情況下簽訂的購房合同是有效的，但是開發(fā)商是違反法律規(guī)定的。沒有預售證不可以銷售房產。 沒有預售證，代表項目手續(xù)不全，這個預售證如果辦下來了還好，如果辦不下來，那么這個房子就一直都
2022-04-15 15,340 -
購房合同開發(fā)商蓋章合同有效么
購房協(xié)議不需要蓋房管局的公章，但是簽訂好的購房合同需要在房管局備案。網(wǎng)簽的流程是： 1、購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件
2022-07-06 15,340 -
開發(fā)商購房合同蓋公章法人沒簽字可以嗎
有法律效力中華人民共和國合同法第三十二條當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
2022-10-28 15,340 -
開發(fā)商必須蓋購房合同專用章嗎？
公司的合同章，也是有效的，也是有法律效力的，合同是成立的。蓋的章是房地產開發(fā)公司的公章通常是某某地區(qū)某某房地產開發(fā)有限公司沒有什么所謂的合同專用章企業(yè)公章才是正確的看你合同首頁開發(fā)商全稱是什么蓋的就是
2022-08-11 15,340
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01:10
購銷合同蓋什么章有效購銷合同，是指一方將貨物的所有權或經營管理權轉移給對方，對方支付價款的協(xié)議。購銷合同包括供應、采購、預購、購銷結合及協(xié)作、調劑等形式。合同生效，是指合同具備一定的要件后，便能產生法律上的效力。合同生效意味著雙方當事人享有合同中約定的權利和承
3,128 2022.04.17 -
01:07
開發(fā)商不給購房合同要怎么辦開發(fā)商不給購房合同，購房人可以拒付房價款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔違約責任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。購房合同是非常重要的，買賣雙方也應遵守合同的內容。辦理住房貸款時，還應當提供
681 2022.05.13 -
01:09
沒有蓋章的合同有效嗎沒蓋章的合同是否有法律效力要看有沒有簽字。一般根據(jù)具體情況決定： 1、如果合同是由單位的委托代理人在其權限范圍內、或單位的法定代表人簽的字，則合同有效； 2、如果簽字的委托代理人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后簽訂合同的，經過被代理人
7,876 2022.08.03
