發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛的解決對(duì)策是什么
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這類糾紛中，發(fā)包方往往是擺出一副死豬不怕開水燙的架子，反正是沒錢，隨便你折騰。對(duì)這類的發(fā)包方，如果真是查不到其他財(cái)產(chǎn)，那么只好對(duì)所建工程下手：第一種辦法，雙方協(xié)商把工程項(xiàng)目折成工程款變更到承包方名下。筆者曾操作一起這種案子，合同約定工程承包方墊資建設(shè)至五層發(fā)包方才開始支付的進(jìn)度款。工程施工過程中，承包方把工程建設(shè)到了五層，發(fā)包方出現(xiàn)因其他糾紛導(dǎo)致資金困難無法支付進(jìn)度款，經(jīng)調(diào)查，該發(fā)包方確實(shí)難以日后結(jié)算，最后經(jīng)雙方協(xié)商，把已經(jīng)建成的五層和包括土地使用權(quán)等其他關(guān)聯(lián)財(cái)產(chǎn)作價(jià)7000萬，由承包方買下該在建項(xiàng)目繼續(xù)建設(shè)，承包方變成了開發(fā)商。這確實(shí)是無奈之舉。第二種辦法，利用優(yōu)先受償權(quán)規(guī)則，將項(xiàng)目拍賣受償。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》【法釋〔2002〕16號(hào)】規(guī)定：人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。
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1、明確約定工程款的支付期限和逾期利息; 2、及時(shí)主張權(quán)利; 3、解除合同; 4、運(yùn)用政府、輿論和民工力量; 5、利用多種途徑收回欠款。
工程欠款糾紛的解決策略是明確約定工程款的支付期限和逾期利息、及時(shí)主張權(quán)利、解除合同、運(yùn)用政府、輿論和民工力量以及利用多種途徑收回欠款。發(fā)包人沒有依據(jù)約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理的期限以內(nèi)支付價(jià)款。
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工程款拖欠糾紛有什么解決方法1、通過電話和函件催收。經(jīng)常給施工方公司打電話，詢問工程款進(jìn)度。要注意打電話的時(shí)候記得錄音，提前保留證據(jù)。還可以通過掛號(hào)信的方法給施工方公司發(fā)催收函并留底，用來阻斷訴訟時(shí)效。 2、向法院提起訴訟，提供擔(dān)保凍結(jié)對(duì)方資產(chǎn)。同時(shí)還要提供擔(dān)保凍結(jié)施
2021.03.31 149 -
工程欠款糾紛的解決策略1、明確約定工程款的支付期限和逾期利息； 2、及時(shí)主張權(quán)利； 3、解除合同； 4、理性運(yùn)用《民法典》807條； 5、運(yùn)用政府、輿論和民工力量； 6、利用多種途徑收回欠款； 7、聘請(qǐng)法律顧問。
2021.03.10 187 -
如何解決工程款拖欠糾紛解決工程款拖欠糾紛的方式。工程款是在建設(shè)施工過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由實(shí)際工程造價(jià)構(gòu)成，是工程順利進(jìn)展的支柱。具體解決方式如下：1、工程款拖欠糾紛可通過雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；2、工程款拖欠糾紛，可通過向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局或者勞動(dòng)監(jiān)察執(zhí)法大隊(duì)投訴舉報(bào)解決；3
2022.04.13 865
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工程款拖欠糾紛，如何解決
拖欠工程款是工程糾紛中常見的糾紛類型之一，出現(xiàn)拖欠工程款的情況不同，其處理方式也有不同。譬如對(duì)于因沒有支付能力而拖欠工程款的行為，應(yīng)當(dāng)通過訴訟方式盡快取得法院生效判決，理由是如果沒有法院的生效判決，任
2021-03-07 15,340 -
工程款拖欠，如何解決糾紛
找當(dāng)?shù)氐慕ㄎ迩忿k，他們會(huì)在中間調(diào)解，如果雙方不能調(diào)解或協(xié)商不成的話，可以收集好相關(guān)證據(jù)材料起訴至法院。 拖欠工程款是工程糾紛中常見的糾紛類型之一，出現(xiàn)拖欠工程款的情況不同，其處理方式也有不同。譬如對(duì)
2021-02-28 15,340 -
工程欠款有哪些對(duì)策，如何解決工程欠款問題，如何處理工程欠款糾紛
一、解決工程欠款有哪些對(duì)策政府有關(guān)部門應(yīng)對(duì)建設(shè)單位上報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格審查，尤其是投資能力的審查，嚴(yán)格執(zhí)行先落實(shí)資金，后上項(xiàng)目的原則，嚴(yán)格審查上報(bào)項(xiàng)目的資金落實(shí)情況。資金不落實(shí)不審批，對(duì)抽逃資金的要追究
2022-03-14 15,340 -
工程欠款糾紛怎么解決
工程欠款糾紛解決策略：法律規(guī)定，施工單位拖欠工人或者其他工人工資的，受害人可以根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟。提起訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。
2021-11-03 15,340
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00:47
發(fā)包方拖欠工程款怎么辦發(fā)包方拖欠工程款的，承包方可以采取以下的方式維護(hù)自身的合法權(quán)益：首先，根據(jù)我國(guó)《民法典》第八百零七條的規(guī)定，如果建筑工程合同的發(fā)包人沒有能力承擔(dān)債務(wù)的，那么應(yīng)當(dāng)對(duì)承包人的工程款優(yōu)先清償，順序優(yōu)先于抵押權(quán)和其他的債券。其次，雙方可以就工程款事
1,290 2022.04.17 -
00:54
工程款拖欠怎么解決拖欠工程款一般由雙方盡量協(xié)商解決，如果無法達(dá)成合意，可以到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局或者信訪局尋求幫助，也可以采取訴訟或者仲裁的方式來解決問題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)
1,732 2022.04.15 -
01:07
對(duì)方拖欠工程款不給怎么辦對(duì)方拖欠工程款，承包人最好先與發(fā)包人協(xié)商解決。如果實(shí)在無法協(xié)商解決的，還有下列兩種解決方式，第一種是承包人可以到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局或者信訪局尋求幫助，第二種是承包人可以采取訴訟或者仲裁的方式，請(qǐng)求發(fā)包人支付工程款。當(dāng)然，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典
1,426 2022.04.15
