二手房買賣合同是業(yè)主親人簽署的有效嗎
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和業(yè)主簽二手房買賣合同應(yīng)寫明買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址；房屋信息；房屋使用性質(zhì)；房屋的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處理；物管費(fèi)用及過戶；違約責(zé)任；爭議解決方式等。
一、簽訂房屋買賣合同應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、交易房屋基本狀況; 2、房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明; 3、房屋成交價(jià)格; 4、付款方式; 5、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)約定; 6、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記; 7、房屋交接; 8、違約責(zé)任; 9、其他約定事項(xiàng); 10、當(dāng)事人雙方簽字及簽署日期。 二、簽約過程中應(yīng)注意的事項(xiàng) 1、盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。 2、警惕不公平條款，特別是補(bǔ)充協(xié)議，一定要保持高度警惕。 3、現(xiàn)場簽約時(shí)，必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息，對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看，逐一細(xì)讀。 4、聘請(qǐng)專業(yè)律師參與。 5、以補(bǔ)充對(duì)補(bǔ)充。 6、集體簽約。
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非業(yè)主簽署的房產(chǎn)中介買賣合同有法律效力嗎非業(yè)主簽署的房產(chǎn)中介買賣合同依法成立即有法律效力。簽訂合同的主體合法、具有相應(yīng)的民事行為能力，合同內(nèi)容符合法律規(guī)定、意思表示真實(shí)、不違反法律或社會(huì)公共利益，一經(jīng)成立則具有法律效力。
2021.03.10 235 -
二手房買賣簽了合同有效嗎二手房買賣簽了合同，一般是有效的。但如果內(nèi)容違反法律規(guī)定，無效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為
2021.02.21 228 -
簽訂二手房買賣合同有效嗎簽訂二手房買賣合同通常是有效的。但是，如果內(nèi)容違反法律規(guī)定，則無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致民事法律行為無效的除外。違反公序良俗的民事法律行為無效。依法成立的合同自成立之日起生效，
2022.04.16 816
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二手房買賣合同是業(yè)主親人簽的有效嗎？
二手房買賣合同是業(yè)主親人代簽的，業(yè)主知道后沒表示反對(duì)的，合同就有法律效力。二手房買賣合同是否有效，主要看業(yè)主與買方雙方當(dāng)事人有沒有民事行為能力及是否在自愿基礎(chǔ)上簽訂的，只要是有民事行為能力的雙方在自愿
2022-05-02 15,340 -
二手房買賣合同是業(yè)主親人代簽的有效嗎？
二手房買賣合同是業(yè)主親人代簽的，業(yè)主知道后沒表示反對(duì)的，合同就有法律效力。二手房買賣合同是否有效，主要看業(yè)主與買方雙方當(dāng)事人有沒有民事行為能力及是否在自愿基礎(chǔ)上簽訂的，只要是有民事行為能力的雙方在自愿
2022-04-14 15,340 -
二手房買賣合同是業(yè)主親人代簽的有效嗎
二手房買賣合同是業(yè)主親人代簽的，業(yè)主知道后沒表示反對(duì)的，合同就有法律效力。二手房買賣合同是否有效，主要看業(yè)主與買方雙方當(dāng)事人有沒有民事行為能力及是否在自愿基礎(chǔ)上簽訂的，只要是有民事行為能力的雙方在自愿
2022-04-03 15,340 -
二手房買賣合同是業(yè)主親人代簽的合同有效嗎
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2022-05-01 15,340
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01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17 -
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二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)
10,341 2022.08.01 -
00:58
二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢(shì)。房屋買賣合同糾紛的爭議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,202 2022.04.17
