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公積金貸款可以修改他項權(quán)證信息嗎

2022-07-11 14:40

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吉林省在線咨詢顧問團(tuán)

2022-07-11回復(fù)

購房人在通過銀行按揭貸款購房時,通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》,在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后,房管部門再對該房屋進(jìn)行登記備案,使該房屋設(shè)定他項權(quán)利,即設(shè)定抵押權(quán)。因此,只要您去房管局進(jìn)行《房屋他項權(quán)證》辦理,在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項權(quán)利”欄進(jìn)行注冊后,房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時候貸款還清了,帶著銀行的證明去房管局做變更就是,同時撤銷《他項權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項權(quán)證》的中介很多,要看清中介資質(zhì),以免上當(dāng)受騙。

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廣東律參律師事務(wù)所

有的。他項權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時辦理,因此,需要購房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當(dāng)?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門辦證大廳親自辦理,他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢,發(fā)證給業(yè)主了。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

公積金貸款他項權(quán)證放貸款銀行哪里,房屋的他項權(quán)證是證明房子的權(quán)屬類證件。銀行以此類證件來進(jìn)行放款處理。

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