簽訂合同要注意的事項(xiàng)有哪些?
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1、合同的標(biāo)題與用詞一定要與訂立合同的本意或者宗旨一致。對(duì)于一般的民事合同,如借款合同、租賃合同當(dāng)然不會(huì)有爭(zhēng)議。但是涉及一些特別的合同可能就會(huì)有問(wèn)題了,尤其涉及一方必須取得資質(zhì)的。舉1個(gè)我工作遇到的例子:甲公司將其持有的商標(biāo)許可給乙公司使用,乙公司每年交許可費(fèi),本來(lái)訂立的合同應(yīng)該叫《商標(biāo)許可使用合同》,費(fèi)用也是叫商標(biāo)許可費(fèi)的。但是,他們訂立的合同名稱卻叫做《加盟合作協(xié)議》,交的費(fèi)用約定叫“加盟費(fèi)”。通常加盟就是法律所指的特許經(jīng)營(yíng)合同,這種合同的特殊在于特許方必須自己有2個(gè)以上直營(yíng)店,并且開(kāi)了一年以上才能許可。而這里的甲公司偏偏不符合上述條件。現(xiàn)在,因?yàn)橐夜就锨吩S可費(fèi),甲公司委托我們起訴。那么我們要求法院將其定性為商標(biāo)許可合同的難度就很大了,而且對(duì)方也肯定會(huì)抗辯他們約定的是加盟費(fèi),而甲公司不符合條件而請(qǐng)求認(rèn)定合同無(wú)效。所以千萬(wàn)不要忽視合同標(biāo)題和合同宗旨。2、合同期限盡可能約定清楚,這里還包括約定合同終止的情形、解除的情形3、如果要約定管轄,最好盡可能方便自己,否則還不如不約定。這個(gè)等到發(fā)生糾紛打官司就知道了。尤其中國(guó)地域差異那么大的情況下。4、一定要檢查有沒(méi)有錯(cuò)別字或者把甲方、乙方弄混的情形。這點(diǎn)一般也不會(huì)有問(wèn)題,但是一旦出現(xiàn)就只能吃啞巴虧了。這個(gè)也要舉個(gè)栗子:甲乙雙方簽訂一個(gè)商鋪?zhàn)赓U合同,違約責(zé)任一條約定:甲方違約,需按租金的十倍支付違約金,并且甲方有權(quán)解除合同。顯然,“并且甲方有權(quán)解除合同”其實(shí)就是個(gè)筆誤,甲方本來(lái)就是違約方,居然還有權(quán)單方解除合同,顯然不符合常理。后來(lái)甲方果然違約了,乙方便找到我們說(shuō)要起訴甲方。乙方也承認(rèn)那是個(gè)筆誤。但問(wèn)題就是:現(xiàn)在乙方想讓甲方按時(shí)交押金和租金并且繼續(xù)履行合同。就是因?yàn)檫@么一個(gè)小小的筆誤,甲方直接回函說(shuō):違約責(zé)任他愿意承擔(dān),但是要求解除合同。根據(jù)上述約定,甲方解除合同乙方是無(wú)權(quán)拒絕的,這就導(dǎo)致乙方非常被動(dòng)了。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
簽訂合同要注意下列事項(xiàng):. 1.注意簽訂合同的主體是否合法; 2.注意合同的內(nèi)容是否全面、合法; 3.注意合同是否存在不平等的條款; 4.注意的違約責(zé)任的約定以及違約金的約定。
1、合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國(guó)平等互利的對(duì)外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策,必須對(duì)雙方都有約束力; 2、合同條款應(yīng)相互配合,協(xié)調(diào)一致。如單價(jià)與總價(jià)的貨幣名稱要一致;價(jià)格條件的口岸與目的港要一致,價(jià)格條款與保險(xiǎn)條款要一致;合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等; 3、合同的各項(xiàng)條款必須與雙方通過(guò)發(fā)盤和接受所達(dá)成的協(xié)議一致; 4、合同條款要完整、肯定,防止錯(cuò)列或漏列主要事項(xiàng)。合同詞句要準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn),切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用。
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簽訂合同要注意哪些事項(xiàng)
房屋租賃合同由雙方協(xié)商一致后簽訂,如果租賃期限超過(guò)六個(gè)月的要采用 注意下列問(wèn)題: 1.要查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。 2.問(wèn)清房租包含的內(nèi)容,水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。 3.要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其
2021.04.23 177 -
簽訂合同的注意事項(xiàng)有哪些?
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。依法成立的合同,受法律保護(hù)
2021.04.01 149 -
合同的簽訂有哪些注意事項(xiàng)
首先,簽訂合同時(shí),簽字與合同內(nèi)容之間應(yīng)盡量不要留有空白行,以避免合同被修改而使自身利益受損;其次,簽字時(shí)所使用的筆,應(yīng)為專業(yè)簽字筆、鋼筆、毛筆或中性筆;另外,簽訂合同時(shí)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)面簽署;最后,應(yīng)注明具體簽訂日期。
2021.04.15 233
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要簽訂合同的注意事項(xiàng)有哪些?
簽訂合同的注意事項(xiàng)如下: 1、對(duì)方的基本信息是否正確; 2、合同的主要內(nèi)容是否跟事先約定的一致; 3、違約責(zé)任條款是否明確; 4、是否具備合同應(yīng)當(dāng)具備的條款等。根據(jù)《民法典》第四百六十五條的規(guī)定,依法
2022-06-07 15,340 -
簽訂居間合同的注意事項(xiàng)有哪些, 簽訂居間合同時(shí)要注意的事項(xiàng)有哪些
一、簽訂居間合同的注意事項(xiàng)居間合同是中介常用到的一個(gè)合同,關(guān)系到了居間人和委托人的利益,因此簽訂時(shí)要注意以下事項(xiàng):(一)、如委托人需要保密要做出居間人的保密約定在簽訂居間合同時(shí),若委托人要求居間人不得
2022-03-09 15,340 -
簽訂簽訂合同注意事項(xiàng)有哪些
1、明確監(jiān)管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量起著非常重要的作用,所以我們可以在合同中明確規(guī)定裝飾的監(jiān)理到施工現(xiàn)場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔,以及一些項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)可以要求設(shè)計(jì)師必須在場(chǎng)。關(guān)于工程驗(yàn)收一定要事先在合同中明確以
2022-03-24 15,340 -
簽訂定金合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)有哪些,簽訂定金合同有哪些注意事項(xiàng)
(一)嚴(yán)格審查主合同效力。在簽訂定金合同時(shí)注意審查主合同是否有效。因?yàn)槎ń鸷贤侵骱贤膹暮贤?,主合同無(wú)效,則定金合同無(wú)效。 (二)簽訂書面定金合同。簽訂書面定金合同是證明定金合同的存在,避免定金合同
2022-05-04 15,340
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購(gòu)房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房合同簽訂要注意的事項(xiàng):應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式,是全款還是按揭付款都要寫清楚,若是分期付款,那么每月付款的時(shí)間要備注上去;應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間,不能一味地拖延;寫清楚交房的時(shí)間;明確房屋的面積和質(zhì)量,避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
01:41
簽訂代理合同的注意事項(xiàng)有哪些由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂,所以與代理人簽訂合同時(shí),存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性,在社會(huì)實(shí)踐中,應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn): 第一,訂立合同之前要盡可能多地了解對(duì)方資格、信用狀況。單位經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、
1,642 2022.04.17 -
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合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)有: 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格; 2、合同的形式; 3、合同的必備條款要明確、具體; 4、訂約前的合同義務(wù); 5、對(duì)公司所開(kāi)具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件,需要作相關(guān)跟蹤管理; 6、對(duì)
1,625 2022.04.25