自己買房選擇二手房中介要注意什么
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選擇二手房中介買房要注意什么， 1、合法性看有沒有營業(yè)執(zhí)照，有沒有經營許可證，有沒有經紀人證書等。中介公司提供的服務首先要合法，謹防無證經營的“黑店”，以免上當受騙。 2、公司的規(guī)模、形象中介公司的規(guī)模、形象可以通過公司的門面、陳設、廣告宣傳、服務態(tài)度、服務專業(yè)度、信息豐富度等方面反映出來，一般而言選擇一個規(guī)模較大，資金充裕，口碑好的中介公司更有保障。 3、服務的內容和質量在經營范圍許可條件下，中介公司應提供盡可能全面的服務，這樣可以省去眾多麻煩和經驗不足帶來的煩憂;服務水平和服務質量要過關，第一要專業(yè)，第二要耐心，第三要認真負責;人員素質直接決定服務質量，買房者可以通過多打幾次電話溝通，初步評價服務人員的素質。 4、經營方式中介門店有兩種方式：一是直營店，由公司直接經營管理，一旦出事，有整個公司包賠顧客損失;二是加盟店，利用公司商標(商譽)和部分渠道，加盟開展業(yè)務，除了事故，由加盟店自己負責。購房者了解中介門店的經營方式可以有效規(guī)避風險。 5、房源和成交業(yè)績可通過提供的房源多少以及銷售業(yè)績進行評價。
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買二手房時選擇中介的注意事項有：注意以下幾個方面： 一、查檔， 二、制定合同， 三、買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同， 四、賣方同擔保公司到公證處進行公證， 五、買方向銀行提出貸款申請， 七、房屋過戶， 八、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。
買二手房時選擇中介的注意事項有：注意以下幾個方面： 一、查檔， 二、制定合同， 三、買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同， 四、賣方同擔保公司到公證處進行公證， 五、買方向銀行提出貸款申請， 七、房屋過戶， 八、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。
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選擇中介買房要注意哪些問題委托中介買房需要注意以下事項：明確房屋基本概況；明確產權證過戶方式及稅費支付方式；明確房款的支付方式和時間；明確房屋的交付方式；明確傭金；明確對合同變更的相關規(guī)定；明確約定中介方與買賣雙方之間以及買賣雙方自身之間的違約責任；明確雙方爭議的解
2021.03.22 154 -
中介買房選擇中介需要注意哪些問題買房使用中介應當注意的陷阱有：中介利用信息不對稱隱瞞真實價格；中介捏造散布漲價信息；中介以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務；中介利用中間方的地位采取假客戶看房、出更低價格的方式促進簽約。
2021.03.05 143 -
買二手房選中介要注意哪些問題買二手房選中介要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經紀機構資質證書；注意是否設置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實情況；注意是否假冒房屋產權人、賺取不合理高低差價、是否收取中介費以外的雜費。
2021.04.21 184
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選擇二手房中介買房要注意什么, 買賣二手房中介應注意的問題有哪些
選擇二手房中介買房要注意什么， 1、合法性看有沒有營業(yè)執(zhí)照，有沒有經營許可證，有沒有經紀人證書等。中介公司提供的服務首先要合法，謹防無證經營的“黑店”，以免上當受騙。 2、公司的規(guī)模、形象中介公司的規(guī)
2022-04-09 15,340 -
買二手房怎么選擇中介
在選擇中介時應當查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營業(yè)、房地產經紀機構備案證明、兩個及以上的經紀人擁有房地產經紀人資格證、經紀人備案書?？捶康禺a經紀機構是否在其經營場所醒目位置公示下列內容：(
2022-08-27 15,340 -
選擇中介買房需要注意什么陷阱
應該注意一下陷阱：陷阱一：中介將《》與《居間合同》合二為一。陷阱二：中介公司故意不履行解釋居間報酬所對應的具體含義的義務。陷阱三：中介公司故意以口頭形式作出部分承諾。陷阱四：中介公司誘使購房人簽訂規(guī)避
2022-09-02 15,340 -
二手房中介公司選擇時要注意什么問題
選擇二手房中介買房要注意什么， 1、合法性看有沒有營業(yè)執(zhí)照，有沒有經營許可證，有沒有經紀人證書等。中介公司提供的服務首先要合法，謹防無證經營的“黑店”，以免上當受騙。 2、公司的規(guī)模、形象中介公司的規(guī)
2022-05-04 15,340
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購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經進入過交易市場，經過房地產交易中心備案，再次進行交易的房產。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關系復雜，而且標的質量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15 -
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買二手房注意事項是什么買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產權辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11 -
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等，賣方身份可能存在虛假或假冒； 2、檢查房屋是否存在租賃情況，物管費用可能有拖欠等情況，房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
4,772 2022.04.15
