選擇中介買房需要注意什么陷阱
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應(yīng)該注意一下陷阱：陷阱一：中介將《》與《居間合同》合二為一。陷阱二：中介公司故意不履行解釋居間報(bào)酬所對(duì)應(yīng)的具體含義的義務(wù)。陷阱三：中介公司故意以口頭形式作出部分承諾。陷阱四：中介公司誘使購(gòu)房人簽訂規(guī)避中介公司責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)的文件。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋買賣合同或者合同的相關(guān)內(nèi)容，并書面告知下列事項(xiàng)：(一)是否與委托房屋有利害關(guān)系;(二)應(yīng)當(dāng)由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料;(三)委托房屋的市場(chǎng)參考價(jià)格;(四)房屋交易的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn);(五)房屋交易涉及的稅費(fèi);(六)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn);(七)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間;(八)其他需要告知的事項(xiàng)。
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選擇中介買房需要注意以下陷阱：中介利用信息不對(duì)稱隱瞞真實(shí)價(jià)格；中介捏造散布漲價(jià)信息；中介以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)；中介利用中間方的地位采取假客戶看房、出更低價(jià)格的方式促進(jìn)簽約。
買房使用中介應(yīng)當(dāng)注意的陷阱有：中介利用信息不對(duì)稱隱瞞真實(shí)價(jià)格；中介捏造散布漲價(jià)信息；中介以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)；中介利用中間方的地位采取假客戶看房、出更低價(jià)格的方式促進(jìn)簽約。
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房屋中介要注意哪些陷阱房屋中介哪些陷阱如下： 陷阱 一、合同陷阱。 陷阱 二、為按揭貸款顧客隨意選擇貸款銀行和擔(dān)保公司，賺取高額返點(diǎn)和擔(dān)保費(fèi)，損害顧客利益。 陷阱 三、不良中介與房東串通對(duì)顧客實(shí)施詐騙。
2021.02.13 225 -
選擇中介買房要注意哪些問(wèn)題委托中介買房需要注意以下事項(xiàng)：明確房屋基本概況；明確產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶方式及稅費(fèi)支付方式；明確房款的支付方式和時(shí)間；明確房屋的交付方式；明確傭金；明確對(duì)合同變更的相關(guān)規(guī)定；明確約定中介方與買賣雙方之間以及買賣雙方自身之間的違約責(zé)任；明確雙方爭(zhēng)議的解
2021.03.22 154 -
中介買房需要警惕哪些黑中介陷阱買房需要警惕以下黑中介陷阱：設(shè)置合同陷阱、隱瞞房屋真實(shí)情況、賺取不合理高低差價(jià)、合同未履行完畢時(shí)要求將錢交給代理人、假冒房東、收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)等。
2021.02.07 162
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選擇中介需要注意哪些陷阱
陷阱1：中介公司將買賣合同和中介合同合二為一。陷阱二：中介公司故意不履行解釋中介報(bào)酬對(duì)應(yīng)具體含義的義務(wù)。陷阱三：中介公司故意口頭承諾。陷阱四：中介公司誘使購(gòu)房者簽署文件，規(guī)避中介公司的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
2021-11-15 15,340 -
買房后選擇中介的陷阱有哪些
應(yīng)該注意一下陷阱：陷阱一：中介將《》與《居間合同》合二為一。陷阱二：中介公司故意不履行解釋居間報(bào)酬所對(duì)應(yīng)的具體含義的義務(wù)。陷阱三：中介公司故意以口頭形式作出部分承諾。陷阱四：中介公司誘使購(gòu)房人簽訂規(guī)避
2022-08-24 15,340 -
選擇房產(chǎn)中介需要注意什么問(wèn)題
近年來(lái)，假中介、中介欺詐、中介亂扣費(fèi)等等問(wèn)題頻頻出現(xiàn)。在房產(chǎn)買賣與租賃的房產(chǎn)中介選擇過(guò)程中，應(yīng)注意以下這些問(wèn)題，以免碰到黑中介等，導(dǎo)致自身利益受損： 1、在選擇中介公司時(shí)應(yīng)當(dāng)查看該公司的四份證件是否齊
2022-06-13 15,340 -
選擇房產(chǎn)中介需要注意些什么問(wèn)題？
近年來(lái)，假中介、中介欺詐、中介亂扣費(fèi)等等問(wèn)題頻頻出現(xiàn)。在房產(chǎn)買賣與租賃的房產(chǎn)中介選擇過(guò)程中，應(yīng)注意以下這些問(wèn)題，以免碰到黑中介等，導(dǎo)致自身利益受損： 1、在選擇中介公司時(shí)應(yīng)當(dāng)查看該公司的四份證件是否齊
2022-07-15 15,340
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等，賣方身份可能存在虛假或假冒； 2、檢查房屋是否存在租賃情況，物管費(fèi)用可能有拖欠等情況，房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
4,772 2022.04.15 -
01:08
購(gòu)買期房需要注意什么一般期房的市場(chǎng)價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對(duì)多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)、前提買房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購(gòu)買期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17 -
00:57
與中介簽合同要注意什么與中介簽訂合同的時(shí)候，一定要注意以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、審查中介是否具有中介資質(zhì)職，如果中介并不是依法成立，具有資質(zhì)的中介，那么很難保障委托人的利益； 2、在于中介簽訂的合同中，一定要明確中介費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包含哪些服務(wù)內(nèi)容以及中介費(fèi)用的
507 2022.05.23
