房產證不滿一年過戶費是多少
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建議房產證滿五年后再進行交易，現在過戶稅費比滿五年后多6%。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當地每個區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區(qū)域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內。
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二手房過戶是根據地稅指導價收取: 1、90平以下,契稅1%。90平以上,契稅1.5%; 2、增值稅約4.76%。證過2年可減免; 3、個人所得稅1%。證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免;以上是首套房,二套房面積90平以下,契稅仍然1%。90平以上2%,其他一樣。
1、增值稅：滿兩年的房子要分普通住宅還是非普通住宅，普通住宅免征增值稅；非普通住宅按照差額5.6%征收增值稅及附加； 2、個人所得稅： （1）滿兩年不滿五年的房子能提供原值相關憑證：要按照差額20%征收個人所得稅； （2）滿兩年不滿五年的房子不能提供原值相關憑證:按照全額1%征收個人所得稅； 3、契稅：首套：90平米（含）以下按照1%征收，90平米以上按照1.5%征收；二套無論多大按照3%全額征收； 4、其他費用會涉及交易過程中的評估費、過戶費用等。
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房產不滿兩年過戶費用是多少?房屋過戶所需費用： （1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅：房屋產權取
2020.09.09 503 -
房產證滿兩年和不滿兩年過戶費差多少房產證不滿兩年過戶需要繳納個人所得稅和增值稅及附加。個稅：差額×20%，差額個稅=差額×20%（能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單）。若網簽價＞過戶指導價，則個稅=（網簽價-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網簽價×10%-貸
2020.05.05 1,459
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房產證不滿2年過戶費是多少
房產證未滿五年，要交營業(yè)稅的個人所得稅。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為要過戶的房產份額的報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.
2022-04-14 15,340 -
房產證不滿兩年過戶費用是多少
不到兩年的房屋辦理過戶手續(xù)與兩年以上的房屋辦理過戶手續(xù)相同，只是繳納的稅費不同。1、簽訂合同的房地產證明書不經過房地產中介的，必須明確寫明合同條款和違約條款，簽訂合同時必須由賣方本人簽字（已婚的話，夫
2021-11-16 15,340 -
房產證不滿兩年過戶多少費用
未滿兩年房產證轉讓費：賣方二手房稅：1。個人所得稅：交易價格或評估價格（高者））×1％（房改房自用五年，是唯一的免征生活用房），2、營業(yè)稅及附加稅：交易價格或評估價格（高者））×5、6％?。ㄙ徺I房產證
2022-01-05 15,340 -
不滿一年的房子過戶費是多少
需要繳納增值稅（營業(yè)稅）5.6%+個稅1%（滿五年不唯一）或（滿兩年未滿五年唯一），都需要繳納個人所得稅1%。
2021-12-28 15,340
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房產過戶給子女需要多少費用房產過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產權登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
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房產證過戶給子女需要費用嗎房產證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產權登記費100元。 根據相關
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