賣房以后可以再買安置房嗎
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拆遷安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易。 房屋能不能上市交易，簡單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。 如果是國有土地，即可辦理到房產(chǎn)證，就可以上市交易，有些是永遠(yuǎn)拿不到房產(chǎn)證的，比如集體土地，除非他進(jìn)行地性質(zhì)變更。有些是拿到了短時(shí)間內(nèi)不能交易的，比如一些拆遷安置房。 國家在這方面都是有相關(guān)規(guī)定的。 房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡單的說就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。
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安置房如果沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是不可以進(jìn)行買賣的。如果有房產(chǎn)證可以進(jìn)行買賣。因城鄉(xiāng)土地規(guī)劃，國家對土地征用，因此原有地住宅戶需要搬遷，安置房是政府對被拆遷住戶的住房補(bǔ)貼，對于房屋買賣合同來說，必須要有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房屋才可以進(jìn)行買賣，如果沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房屋即使簽訂了買賣合同也是屬于無效合同。
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可以買賣安置房嗎可以買賣滿5年取得房產(chǎn)證的安置房。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。買賣安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后買賣過戶，或者在交易時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的交易公證。
2021.03.04 220 -
可以買賣安置房嗎？有產(chǎn)權(quán)證的安置房可以買賣，但要承擔(dān)以下風(fēng)險(xiǎn)： 一、房價(jià)上漲容易誘使賣方違約。 二、買方無法取得房屋再度拆遷的補(bǔ)償利益。 三、易受不確定因素影響。交易時(shí)間過長，則許多不可預(yù)見的因素都將誘發(fā)糾紛。
2020.06.26 192 -
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安置房可以再買賣嗎？
有證明書的拆遷住宅當(dāng)然可以買賣，交易也和普通商社沒有區(qū)別的無證明書的拆遷住宅，必須明確情況。主要注意這些問題：（1）調(diào)查拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，拆遷前有生育票的，拆遷后開發(fā)人員沒有立即處理，如果有拆遷協(xié)議書
2021-10-26 15,340 -
安置房可以買賣嗎？安置房可以買賣嗎？
有證的拆遷安置房可買賣，交易與普通房屋無差別；無證拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個(gè)問題： 1、調(diào)查拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如具備產(chǎn)權(quán)證，只是開發(fā)商沒及時(shí)辦理，如有拆遷協(xié)議書，雖麻煩，但日后還可辦產(chǎn)權(quán)證
2022-11-07 15,340 -
安置房買賣安置房可以買賣嗎？
搬遷安置房一般需要三年的上市交易限制，但房屋所有權(quán)屬于權(quán)利人，出租完全沒有問題，出租行為也沒有法律限制。
2021-11-30 15,340 -
以后安置房可以買賣嗎？
目前的政策，還是要根據(jù)土地性質(zhì)來確定房屋能不能買賣 還建房的土地，如果是國有土地了，那可能可以買，其前提是房屋的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)明確。如果還是集體土地，那就屬于小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房買賣，政府是不高興的，是不鼓勵(lì)
2022-04-02 15,340
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安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
00:58
安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，對于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,327 2022.05.11 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,396 2022.04.17
