買房定金與預售款的區(qū)別
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
二者的區(qū)別在于：1、目的不同：定金有擔保限制，但是預付款只是履行合同約定義務的付款義務；2、性質不同：定金合同是從屬于主合同的從合同，預付款則是主合同的一部分；3、發(fā)生的基礎不同：定金的依據是定金合同；預付款的基礎是主合同；4、后果不同。
預售房與現(xiàn)房的區(qū)別是：預售房是指已經交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書、建設工程規(guī)劃許可證、投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期，并且取得預售許可證的房屋；現(xiàn)房是指已經建成，是可以直接進行買賣的房屋。
-
預售房與現(xiàn)房的區(qū)別期房一般是指在建的、尚未完成建設的、不能馬上交付使用的房屋。是指由開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止，在這期間的商品房都統(tǒng)稱為期房，消費者在這個階段購買商品房時應簽訂預售合同。一般情況下期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是
2020.06.08 297 -
預售房與現(xiàn)房的區(qū)別預售房與現(xiàn)房的區(qū)別：1、入住的時間不同：現(xiàn)房通常可以立即購買并立刻入住，而預售房可能需要幾年才能搬進去；2、風險指數(shù)不同：現(xiàn)房風險指數(shù)較低，而預售房的風險指數(shù)比較高；3、購房合同不同：預售房是商品房預售合同，現(xiàn)房是商品房銷售合同；4、房屋性
2022.04.16 2,760 -
預付款與訂金的區(qū)別所謂“定金”，是指合同當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權實現(xiàn)的一種擔保方式。而“訂金”，目前法律上沒有明確規(guī)定，一般可視為“預付款”。訂金與定金的區(qū)別主要表現(xiàn)在： （1）數(shù)額不同。定金的數(shù)額不
2021.02.15 381
-
買房預售款和定金的區(qū)別
定金的數(shù)額是要看合同的約定的，不是開發(fā)商說多少就多少。 預交的錢到底是定金還是預付款要看合同中是怎么表述的，在沒有合同情況下，無法確定其性質。 按規(guī)定開發(fā)商在取得商品房預售許可證之前是不能與購房者訂立
2022-04-14 15,340 -
買房定金跟預售款有何區(qū)別
定金的數(shù)額是要看合同的約定的，不是開發(fā)商說多少就多少。 預交的錢到底是定金還是預付款要看合同中是怎么表述的，在沒有合同情況下，無法確定其性質。 按規(guī)定開發(fā)商在取得商品房預售許可證之前是不能與購房者訂立
2022-04-14 15,340 -
買房交定金與預售定金有什么區(qū)別
定金的數(shù)額是要看合同的約定的，不是開發(fā)商說多少就多少。 預交的錢到底是定金還是預付款要看合同中是怎么表述的，在沒有合同情況下，無法確定其性質。 按規(guī)定開發(fā)商在取得商品房預售許可證之前是不能與購房者訂立
2022-04-15 15,340 -
買房買定金和預售款有什么區(qū)別？
定金的數(shù)額是要看合同的約定的，不是開發(fā)商說多少就多少。 預交的錢到底是定金還是預付款要看合同中是怎么表述的，在沒有合同情況下，無法確定其性質。 按規(guī)定開發(fā)商在取得商品房預售許可證之前是不能與購房者訂立
2022-04-14 15,340
-
00:55
買房定金與訂金的區(qū)別定金和訂金是不一樣的，它們之間存在以下區(qū)別： 1、性質不同，定金可以視作是對合同有擔保性質的資金，而訂金一般被視為預付款，被當作預先支付的合同款項； 2、功能不同，定金具有擔保合同成立的功能，而訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的
746 2022.06.22 -
01:13
買房訂金與定金的區(qū)別定金的性質是違約定金，受“定金罰則”的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。而“訂金”卻不具有這類擔保性質，只具有預付款的作
1,555 2022.04.17 -
01:45
罰款與罰金的區(qū)別罰款與罰金主要有以下幾點區(qū)別： 1、兩者性質不同：罰款一般是對違反行政法律規(guī)范的一種處罰方式，而罰金是刑法中規(guī)定的一種附加刑。 2、所作決定單位不相同：司法罰款是由法院作出的決定書；行政罰款是由主管行政機關或受行政機關委托的組織依法實施，作
7,954 2022.04.17
