房產證上加上名字怎么辦理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字 1.帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料; 3.辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。 二、有貸款房產證加名字 1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更; 2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用。 3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。 三、沒有直系血緣關系的房產證加名字 這種情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房產證上加名字要根據具體情況具體分析的，一般情況分為兩種：一種是直接添加，一種是贈與。具體情況如下： 1、直接添加。 在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。這類情況如需辦理房產證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 2、贈與。 贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業(yè)稅)。
辦理房產證加名字的，通?？梢酝ㄟ^轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方法來進行辦理。當事人可以帶著相關的材料到房產所在地的不動產登記事務中心，提交加名申請。然后當事人需要到稅務窗口進行審稅、依照法律的規(guī)定繳納稅費后，辦理產權變更手續(xù)。
-
房產證上加女方名字怎么辦理房產證加女方名字如果房子為男方婚前個人購買的，結婚后加名，需要走房產交易的程序。如果夫妻婚后購買的房產，加名需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請即可。
2020.10.23 353 -
房產證上怎么加名字?房產證加名字的方法： 1、若是全款房的房產證加名，那么需攜帶結婚證、身份證、房產證原件及復印件，到當地房屋交易中心辦理； 2、若是按揭房的房產證加名，則先要到銀行辦理抵押變更手續(xù)，然后攜帶結婚證、身份證、房產證原件及復印件到當地房屋交易中心
2021.04.20 269 -
房產證上加名字要多久房產證上加名字流程房產證上加名字一般需要7至15個工作日，辦理人帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，然后交納手續(xù)費等辦理即可。
2020.02.13 1,044
-
怎么辦理房產證加上名字？
一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字 1.帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料; 3.辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手
2022-04-17 15,340 -
房產證上加名字怎么辦理
第一，無貸款生育票和妻子、孩子、父母的名字，這種情況手續(xù)分為三個步驟：第一，帶著結婚證、身份證、生育票及其復印件向住宅交易中心提交相關資料，第二，向住宅交易中心的員工審查提交的資料，第三，支付相關費用
2021-10-26 15,340 -
房產證加上名字怎么辦理
如何在房產證上加名字取決于具體情況。一是有房無貸在有房無貸的情況下，房產證上加名字的辦理流程如下：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）原件及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先通知預檢窗口
2021-11-30 15,340 -
房產證上的名字加上老婆名字怎么辦理的？
如何辦理房產證加名這是近些年大多數人的疑問，帶上你們的結婚證，戶口本，身份證到房產局交易中心辦理一張房產證共有權證。沒有什么契稅。只有工本費，需要交登記費：住宅80元套，非住宅550元宗，權證工本費1
2022-07-05 15,340
-
01:07
房產證上可以加名字嗎房產證上可以加名字。在房產證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產證、公證書到房地產交易中心申請加名，房地產交易中心受理后會對相關材料進行審核
17,078 2022.04.15 -
01:05
房產證加女方名字怎么辦理在房產證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產證、公證書到房地產交易中心申請加名，房地產交易中心受理后會對相關材料進行審核，審核包括初審、復審
4,268 2022.04.15 -
00:52
房子加上孩子的名字要怎么辦理房子加上孩子的名字要怎么辦理：買賣和贈與這兩種方式都可適用于父母給子女在房產證加名。其中贈與方式加名的流程是：贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與書，按照規(guī)定繳納有關契稅。辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
3,980 2022.05.11
