房子還在按揭期間能不能貸款
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按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。如果很急的話，你也可以找擔保公司為你擔保，這樣也會貸到款。按揭的房子能貸款嗎什么樣的房子才能抵押貸款還有抵押貸款和按揭貸款有什么區(qū)別嗎他們的利率一樣嗎房屋可以抵押貸款，具有產(chǎn)權(quán)證的以下房源：1、必須有國有土地許可證和房產(chǎn)證，2、商品房(能上市出售的)，3、標準生產(chǎn)廠房，4、商住樓等。你的房屋產(chǎn)權(quán)證或他人的房屋產(chǎn)權(quán)證(征求同意)都可以設(shè)定抵押貸款。以下情況才能抵押貸款：1、按揭沒還掉不能抵押貸款，全部還清后可以抵押貸款2、公積金需把第一次貸款還清后，才可貸第二次商貸可直接貸第二次，但按二貸政策，首付，利率都要上調(diào)，收入證明要求也要多開。抵押貸款和按揭貸款的差別：如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少!如果你已經(jīng)過完戶了也可以，不過那就是現(xiàn)房抵押貸款了，享受不了優(yōu)惠利息了。
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按揭的房子可以賣，但是要通過以下兩種方式：轉(zhuǎn)按揭，轉(zhuǎn)按揭是指房屋擁有者出售作為抵押物的房屋，并且貸款經(jīng)銀行的同意，往后由購房者繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。也就是說如果要出售貸款中的房屋，那么就需要將房子的貸款轉(zhuǎn)到購房者的名下，讓買方繼續(xù)償還購房者的按揭貸款；提前還款，償還完剩余貸款后再出售。
房子在按揭期間可以貸款，貸款方式為房屋二次抵押貸款。申請人應首先確定按揭服務(wù)公司和貸款方案，貸款資質(zhì)審核通過后簽訂貸款協(xié)議、辦理抵押手續(xù)，憑抵押證明等待放款。
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按揭貸款沒還清能不能把房子賣掉不能買賣。貸款按揭買房的流程是從銀行貸款買房，將房屋給銀行作抵押，還清貸款之后注銷抵押。因此對于貸款沒還清的房屋，所有人雖然擁有所有權(quán)，但由于房屋實際上還設(shè)立了抵押權(quán)，根據(jù)我國物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立抵押的不動產(chǎn)在未獲得抵押人同意前不發(fā)生所有
2022.04.16 714 -
哪些房子不能辦按揭貸款下列房子不能辦理按揭貸款： 1.產(chǎn)證不齊全的； 2.無賣出聲明的； 3.權(quán)屬有爭議的； 4.所有人征信不符合貸款條件的； 5.違反銀行規(guī)定和房產(chǎn)抵押規(guī)定的。
2020.01.05 168 -
按揭的房子能貸款嗎按揭的房子能貸款，但不得超出其余額部分。抵押人辦理抵押貸款應當攜帶借款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等資料與銀行工作人員一同到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)登記。
2021.01.24 395
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房子還在按揭，能不能做抵押貸款？
按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：(能上市出售的)，需把第一次貸款還清后，才可貸
2022-04-28 15,340 -
按揭房子還能貸款嗎
按揭中的房子可以貸款，不過要在按揭貸款買房的一年之后，而在還款期間不能出現(xiàn)逾期，在申請的時候還要詢問銀行，畢竟這種申請貸款是有風險的，導致一部分銀行是不愿意放貸的。 所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按
2022-06-01 15,340 -
按揭的房子能不能貸款
按揭的房子是可以貸款的，但是不得超出其余額部分。抵押人辦理抵押貸款應當攜帶借款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等證明資料與銀行工作人員一同到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)登記。
2022-05-17 15,340 -
按揭了房子還能貸款嗎
在按揭的房子是可以貸款的，因為房產(chǎn)抵押貸款的房子已經(jīng)是屬于住戶的了，而且在你還款的同時已經(jīng)拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，從原則上來說，進行二次貸款是完全沒問題的，但要注意的是，不是所有銀行都會提供房屋二次抵押貸款
2022-06-01 15,340
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期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商確實存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準備相關(guān)的證據(jù)材料，例
689 2022.05.18 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進行處分的權(quán)利。以財產(chǎn)擔保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,879 2022.10.06 -
01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進
22,867 2022.05.11
