一、直接補(bǔ)貼 多數(shù)地區(qū)政策都有明確規(guī)定，凡是農(nóng)村戶(hù)籍居民在城市買(mǎi)商品房都會(huì)給予100-500元/平米的補(bǔ)貼。 通常情況下都是100-200元/平米補(bǔ)貼。 需要明確的是，各地所給予的補(bǔ)貼金額都有所不同，具體應(yīng)在購(gòu)房同時(shí)咨詢(xún)清楚。 二、契稅補(bǔ)貼 購(gòu)房同時(shí)，當(dāng)?shù)刎?cái)政會(huì)以實(shí)繳契稅進(jìn)行補(bǔ)貼。各地區(qū)補(bǔ)貼力度有所不同，有些是補(bǔ)貼50%，有些地區(qū)則直接全額補(bǔ)貼。 三、下調(diào)首付款比例 現(xiàn)在規(guī)定的三成的首付款比例在農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房時(shí)已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)整。多地出臺(tái)意見(jiàn)，明確農(nóng)民購(gòu)房的首付款比例可以是20%，而且針對(duì)農(nóng)民工群體放寬了公積金政策。凡有條件的農(nóng)民群體都可以用公積金申請(qǐng)貸款，享受優(yōu)惠利率。 四、降低貸款利率 政策鼓勵(lì)銀行和信用社、房屋抵押登記部門(mén)對(duì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房采取相應(yīng)簡(jiǎn)便措施，在抵押登記、貸款等方面優(yōu)化流程，實(shí)行優(yōu)惠利率。 五、有償退出補(bǔ)貼 退出了農(nóng)村的土地就會(huì)在購(gòu)房時(shí)給予一定的補(bǔ)貼。不過(guò)到目前為止，多數(shù)農(nóng)民在這一方面都不買(mǎi)賬。 六、其他優(yōu)惠政策 在子女教育、醫(yī)療養(yǎng)老、就業(yè)創(chuàng)業(yè)等方面的政策性?xún)?yōu)惠，降低農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房的成本投入。也讓進(jìn)城農(nóng)民能夠享受到與城鎮(zhèn)居民等同的福利與待遇。 同時(shí)在農(nóng)民購(gòu)房的審批、貸款、程序等方面一路開(kāi)綠燈。購(gòu)房定居后，從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的，工商、稅務(wù)、衛(wèi)生計(jì)生、環(huán)保等部門(mén)優(yōu)先辦理注冊(cè)登記或?qū)徟鷤浒甘掷m(xù)。 此外，開(kāi)發(fā)商也會(huì)在售房給農(nóng)民的同時(shí)給予相應(yīng)的便利性?xún)?yōu)惠。具體情況還得咨詢(xún)當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商。