房子交房后定金能退嗎
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退房能要回定金嗎， (一)開(kāi)發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購(gòu)房者簽訂了認(rèn)購(gòu)書這種情況下，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)要求購(gòu)房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場(chǎng)中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購(gòu)房者退房可以要回定金嗎我們知道，定金是擔(dān)保的一種方式，分為訂約定金和履約定金，前者以訂立合同為擔(dān)保對(duì)象，一方怠于進(jìn)行合同談判或者簽訂合同，適用定金罰則;后者以履行合同為擔(dān)保對(duì)象，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，適用定金罰則。很顯然，此種情形之定金屬于訂約定金，購(gòu)房方只要履行了誠(chéng)信談判義務(wù)，如果因雙方就合同條款無(wú)法達(dá)成一致而導(dǎo)致無(wú)法簽訂正式《商品房買賣合同》的，則不因歸責(zé)于購(gòu)房方，此情形下購(gòu)房者要求解除訂購(gòu)協(xié)議并返還定金的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻闹С帧?(二)購(gòu)房者雙方簽訂正式有效的《商品房買賣合同》，購(gòu)房者按合同約定支付定金這種情況下購(gòu)房者反悔，要求“退房”的比較容易處理，直接適用定金罰則，即：支付定金一方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金，收取定金一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍支付定金。
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不可以。買房定金不可退，訂金才可退。除非是賣方違約，那么賣方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金有從屬性，定金的成立具有實(shí)踐性，定金具有預(yù)先支付性，定金具有雙重?fù)?dān)保性。定金屬于違約定金，有預(yù)先給付的性質(zhì)。擔(dān)保合同履行。
房子交了定金能退定金，但是否可以全部退需要看具體情況。押金應(yīng)以書面形式約定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。定金是指當(dāng)事人約定由一方支付給另一方作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的款項(xiàng)。
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房子交了定金能退定金嗎房子交了定金能退定金，但是否可以全部退需要看具體情況。押金應(yīng)以書面形式約定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。定金是指當(dāng)事人約定由一方支付給另一方作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的款項(xiàng)。它屬于一種法定擔(dān)保方式
2021.04.14 189 -
房子交了定金能退嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果購(gòu)房者已經(jīng)交了定金但是又不想買房的，那么開(kāi)發(fā)商可以不退換定金。但是如果開(kāi)發(fā)商收了定金但不賣房，屬于開(kāi)發(fā)商違約，需要賠償雙倍的定金。但如果是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，從而導(dǎo)致商品房買賣合同不能夠正常簽訂的，購(gòu)
2022.02.15 1,162 -
買房交定金后能退嗎如果是購(gòu)房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開(kāi)發(fā)商違約，無(wú)法在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的買賣合同，則承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。
2021.01.17 127
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買房子交定金后還能退嗎？
買房付定金后能否退要看具體情況。購(gòu)房者交了定金但又不想買房，開(kāi)發(fā)商可以不退定金。如果開(kāi)發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購(gòu)房者可以
2022-06-02 15,340 -
買房子交了定金后能退嗎
1、訂金是買房預(yù)付的錢，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。所以關(guān)于買房交了定金可以退嗎的問(wèn)題，答案是肯定的。2、定金是一種約定，如果雙方合同約定不準(zhǔn)反悔，那么買方違約不得要求返還定金。如果賣方
2022-04-14 15,340 -
房子交定金能退嗎
因開(kāi)發(fā)商原因違約的，造成購(gòu)房合同不能簽訂的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，因購(gòu)房人原因不能退，非因雙方原因，未能簽訂購(gòu)房合同的，應(yīng)該退還定金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋
2022-05-11 15,340 -
買房子交定金能退嗎
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 2
2022-01-09 15,340
