公積金貸款有必要需要中介嗎
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公積金貸款可以不走中介。正常流程如下： 提交資料 借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房首付款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。 審核通知單和審批 管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。 繳費(fèi) 借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。 材料轉(zhuǎn)送 審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。 簽署合同 住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。
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使用公積金貸款后還可以提取，但是需要符合一定的條件，必須是購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金； 離休、退休的可以提取公積金；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的可以提取公積金；出境定居的可以提取公積金等。
公積金貸款不需要擔(dān)保人，只要貸款人滿足當(dāng)?shù)毓e金貸款的要求即可發(fā)起申請(qǐng)。不過因?yàn)楦鞯貐^(qū)公積金貸款的政策不一樣，有些地方對(duì)于外來戶口辦理公積金貸款的，是需要擔(dān)保人的。關(guān)于公積金貸款是否需要擔(dān)保人，每個(gè)地方的規(guī)定是不同的，具體的可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行咨詢。
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公積金貸款需要多久一、公積金貸款具體需要的時(shí)間如下： 現(xiàn)在辦理公積金貸款一般是從銀行申請(qǐng)住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個(gè)工作日。 （1）貸款申請(qǐng)當(dāng)日完成； （2）銀行進(jìn)行貸前審查，同意后報(bào)市住房公積金管理中心復(fù)審，2個(gè)工作日內(nèi)完成； （3
2022.12.21 735 -
住房公積金貸款必須要抵押?jiǎn)幔?/a>
在住房公積金貸款辦理過程中，住房公積金管理中心和銀行不會(huì)收取貸款人的保證金。而是貸款人辦理住房貸款時(shí)，應(yīng)依法向住房置業(yè)擔(dān)保公司提供反擔(dān)保，擔(dān)保公司按照相關(guān)規(guī)定收取擔(dān)保費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)收取后是不退的。
2021.04.07 251
申請(qǐng)公積金貸款所提供的購(gòu)房合同必須是經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記交易部門備案（含網(wǎng)簽）的。
