房屋贈(zèng)與合同該如何公證？
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辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1、贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）； 2、贈(zèng)與書； 3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等； 5、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件；
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房屋贈(zèng)與合同，并不是簽訂之后就立即生效的，贈(zèng)與人必須把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后； 房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，而房屋贈(zèng)與合同在此時(shí)才算生效。實(shí)物交付后，贈(zèng)與的房屋便不能再要回來了。
對房屋贈(zèng)與合同申請公證的，需要向房屋所在地公證機(jī)構(gòu)提出申請，并且提交贈(zèng)與合同、房產(chǎn)證等材料，由公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。 《中華人民共和國公證法》 第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。 申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。 第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。 公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。
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如何贈(zèng)與房屋辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與書； 2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書、交納契稅、領(lǐng)取契證； 3、辦理公證； 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 5、贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。 贈(zèng)與房屋需要受贈(zèng)房屋提交房屋所有
2022.04.13 451 -
農(nóng)村房屋應(yīng)該如何贈(zèng)與一般情況下，農(nóng)村的房屋贈(zèng)與通常會(huì)受到一定的限制。因?yàn)槲覈耐恋毓芾矸ㄒ?guī)定，農(nóng)村房屋建造時(shí)所占用的土地一般都是屬于農(nóng)村集體所有的，個(gè)人并沒有完全獲得該房屋的產(chǎn)權(quán)。所以只有符合農(nóng)村房屋贈(zèng)與的條件，該農(nóng)村房屋的贈(zèng)與才會(huì)在合法有效的贈(zèng)與合同的作用下
2022.04.17 1,085 -
房屋贈(zèng)與合同需要公證嗎房屋贈(zèng)與合同是需要公證的。贈(zèng)與公證是國家公證處應(yīng)當(dāng)事人的申請，依照法律程序，證明財(cái)產(chǎn)所有人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人這項(xiàng)行為的真實(shí)性和合法性的活動(dòng)。贈(zèng)與公證應(yīng)當(dāng)由贈(zèng)與人居住地或贈(zèng)與房產(chǎn)行為發(fā)生地的公證處進(jìn)行受理，當(dāng)然，房產(chǎn)的贈(zèng)與也能由房產(chǎn)
2022.05.11 3,554
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房屋贈(zèng)與合同如何做公證？
房產(chǎn)贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈(zèng)與當(dāng)事人須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具
2022-04-01 15,340 -
房屋贈(zèng)與合同如何做公證
辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理
2022-04-20 15,340 -
如何辦理房屋贈(zèng)與合同公證
房屋逝遷協(xié)議公證由拆遷行為發(fā)生地的公證處管轄。拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請，填寫公證申請表，并提供： (1)拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管
2022-04-13 15,340 -
房屋贈(zèng)與合同公證如何辦理
贈(zèng)與書公證應(yīng)由贈(zèng)與人的住所地或不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處受理。受贈(zèng)書、贈(zèng)與合同公證由住所地或行為發(fā)生地公證處受理，涉及不動(dòng)產(chǎn)的，由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。申辦贈(zèng)與書、受贈(zèng)書、贈(zèng)與合同公證，當(dāng)事人應(yīng)向公證處提
2022-04-10 15,340
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房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,706 2022.04.17 -
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如何辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)民事主體辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要履行三個(gè)步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈(zèng)與目的，這三個(gè)步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈(zèng)與合同； 2、公證。即將贈(zèng)與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,149 2022.04.17 -
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房屋贈(zèng)與公證怎么辦理辦理房屋贈(zèng)與公證的流程如下： 1、準(zhǔn)備材料，比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書。要注意的是，協(xié)議書里當(dāng)事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,217 2022.04.17
