經(jīng)濟適用房買賣有哪些政策及法律規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售，補價后房子就成為一般的商品房，不是經(jīng)適房，房產(chǎn)證不會再有“經(jīng)濟適用房”字樣; 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。 稅費：個稅=差額*20% 90平米以下，契稅=網(wǎng)簽價*1% 90平米以上，契稅=網(wǎng)簽價*1.5%
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
經(jīng)濟適用房買賣政策。經(jīng)濟適用房買賣政策分為買的政策與賣的政策。買的政策如下：1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房任何人都能購買；2、購買尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，購房者只有符合相關(guān)條件，并通過審核才可以購買。賣的政策如下：1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，出售人可以按市場價出售；2、尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，不能按市場價出售，并且只能出售給符合條件對象，或者由政府相關(guān)部門收購。
目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理： 1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房：對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。 2、尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房：對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。
-
經(jīng)濟適用房買賣政策目前，購買的經(jīng)濟適用房一般有兩種情況：一種是為那些已經(jīng)生活了5年的人，另一種是為那些沒有生活了5年的人。這是基于購買者獲得契稅支付證書的時間或經(jīng)濟適用房的房屋所有權(quán)證書的簽發(fā)時間而定的。已經(jīng)居住了5年的經(jīng)濟適用房，所有者現(xiàn)在可以按當前市場價
2021.04.27 1,962 -
經(jīng)濟適用房有哪些政策1.一種是已經(jīng)住滿五年的，另一種則是尚未住滿五年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準。對于已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的百分之十補
2020.04.27 369 -
西安經(jīng)濟適用房買賣新政策1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售; 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
2020.06.18 315
-
濟寧經(jīng)濟適用房買賣政策規(guī)定有哪些
經(jīng)濟適用房買賣政策： 1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售; 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律
2022-05-31 15,340 -
經(jīng)濟適用房買賣政策有哪些？
地點不同，具體政策也會不同，經(jīng)濟適用房買賣政策應(yīng)參照當?shù)氐囊?guī)定。 經(jīng)濟適用房買賣最新政策： 1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以
2022-05-28 15,340 -
經(jīng)濟適用房買賣有哪些政策
2、經(jīng)濟適用房滿5年以后可以上市交易，但是要繳納一定的稅款，將經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ǖ纳唐贩?。需要的繳納的稅款可以按照一定的比例進行計算， 3、國家還規(guī)定，未滿5年就上市交易的，簽署的買賣合同是沒有法律
2022-05-24 15,340 -
經(jīng)濟適用房買賣有哪些政策？
1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售，補價后房子就成為一般的商品房，不是經(jīng)適房，房產(chǎn)證不會再有“經(jīng)濟適用房”字樣; 3、
2022-04-14 15,340
-
01:34
購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行
1,597 2022.05.11 -
01:11
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
195 2022.12.11 -
01:06
經(jīng)濟犯罪法律規(guī)定首先應(yīng)當明確的是，經(jīng)濟犯罪并非我國刑法分則中規(guī)定的具體罪名，而是一個廣義的概念，是一種類罪。經(jīng)濟犯罪可以分為單位經(jīng)濟犯罪以及個人經(jīng)濟犯罪，在定罪條件和量刑標準不同。具體包括貨幣類犯罪、危害金融機構(gòu)管理秩序犯罪、危害信貸管理秩序犯罪以及危害期
2,167 2022.04.15
