濟寧經(jīng)濟適用房買賣政策規(guī)定有哪些
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經(jīng)濟適用房買賣政策： 1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售; 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
《民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
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經(jīng)濟適用房買賣政策。經(jīng)濟適用房買賣政策分為買的政策與賣的政策。買的政策如下：1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房任何人都能購買；2、購買尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，購房者只有符合相關(guān)條件，并通過審核才可以購買。賣的政策如下：1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，出售人可以按市場價出售；2、尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，不能按市場價出售，并且只能出售給符合條件對象，或者由政府相關(guān)部門收購。
目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理： 1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房：對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。 2、尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房：對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。
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經(jīng)濟適用房買賣政策目前，購買的經(jīng)濟適用房一般有兩種情況：一種是為那些已經(jīng)生活了5年的人，另一種是為那些沒有生活了5年的人。這是基于購買者獲得契稅支付證書的時間或經(jīng)濟適用房的房屋所有權(quán)證書的簽發(fā)時間而定的。已經(jīng)居住了5年的經(jīng)濟適用房，所有者現(xiàn)在可以按當(dāng)前市場價
2021.04.27 1,962 -
經(jīng)濟適用房有哪些政策1.一種是已經(jīng)住滿五年的，另一種則是尚未住滿五年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。對于已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的百分之十補
2020.04.27 369 -
西安經(jīng)濟適用房買賣新政策1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售; 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
2020.06.18 315
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經(jīng)濟適用房買賣政策經(jīng)濟適用房有哪些條件
1、經(jīng)濟適用房未滿5年不可以上市交易，但是可以將房屋以不高于購入單價的價格出售給滿足經(jīng)濟適用房使用條件的人。 2、經(jīng)濟適用房滿5年以后可以上市交易，但是要繳納一定的稅款，將經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ǖ纳唐贩?/p>
2022-05-18 15,340 -
經(jīng)濟適用房買賣有哪些政策
2、經(jīng)濟適用房滿5年以后可以上市交易，但是要繳納一定的稅款，將經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ǖ纳唐贩俊Ｐ枰睦U納的稅款可以按照一定的比例進行計算， 3、國家還規(guī)定，未滿5年就上市交易的，簽署的買賣合同是沒有法律
2022-05-24 15,340 -
經(jīng)濟適用房買賣政策有哪些？
地點不同，具體政策也會不同，經(jīng)濟適用房買賣政策應(yīng)參照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。 經(jīng)濟適用房買賣最新政策： 1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以
2022-05-28 15,340 -
經(jīng)濟適用房買賣最新政策是什么, 經(jīng)濟適用房買賣有哪些政策
經(jīng)濟適用房買賣最新政策：經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署
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購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行
1,597 2022.05.11
