買房到底要不要拿到土地證？
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商品房的土地證和房產(chǎn)證必須領(lǐng)取，這是作為你享有國有土地70年使用權(quán)的唯一證明，是你權(quán)利的來源和歸屬的證明。因此，必須領(lǐng)取。而且，如果你想要辦理一些出租，轉(zhuǎn)讓，或是抵押貸款，這都是你所必須提供的證明。因?yàn)榉课轃o土地證會(huì)造成房產(chǎn)“物權(quán)”的不完整。我國土地法和房地產(chǎn)法明確規(guī)定房屋應(yīng)辦理土地證，這既是一項(xiàng)法律規(guī)定，也是保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人權(quán)益的一項(xiàng)有效措施?！斗康禺a(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：“國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證“制度”，這說明房地產(chǎn)的“物權(quán)”包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，而現(xiàn)在開發(fā)商只把房屋所有權(quán)給了業(yè)主，而土地使用權(quán)則沒有交給業(yè)主，其房屋的權(quán)利是不完整的。
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買房子拿鑰匙要錢，需要交納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)預(yù)存，水電預(yù)存，公共維修基金等費(fèi)用。業(yè)主有一些買房的費(fèi)用是在入住的時(shí)候需要交納的，開發(fā)商會(huì)與入住通知單一并寄發(fā)給業(yè)主一份繳費(fèi)通知單。
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買新房到底要不要找中介購買新房不需要中介，購房者自行確定即可。實(shí)踐中，由于房產(chǎn)需要辦理過戶和按揭，后續(xù)手續(xù)比較復(fù)雜，在不具有足夠的精力和時(shí)間的情況下，使用中介較多的一般是新房交易和二手房交易。
2021.02.07 554 -
買二手房要拿到幾個(gè)證購買二手房一般就只有一本證，如果是比較早的房子，應(yīng)該是“中華人民共和國房屋所有權(quán)證”，如果是2015年3月之后建的房子應(yīng)該是“中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”。當(dāng)然，如果房子是屬于市局的，就還會(huì)有一本“中華人民共和國國有土地使用證”。
2021.04.09 1,840 -
買房不住到底要不要交物業(yè)費(fèi)買房不住要交物業(yè)費(fèi)。我國法律明確規(guī)定，如果物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
2021.01.03 131
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買房子到底要不要拿土地證
商品房的土地證和房產(chǎn)證必須領(lǐng)取，這是作為你享有國有土地70年使用權(quán)的唯一證明，是你權(quán)利的來源和歸屬的證明。因此，必須領(lǐng)取。而且，如果你想要辦理一些出租，轉(zhuǎn)讓，或是抵押貸款，這都是你所必須提供的證明。因
2022-04-11 15,340 -
買房子是不是要拿到房產(chǎn)證和土地證?
要拿到房產(chǎn)證和土地證。理由如下： 1、土地使用權(quán)證是個(gè)人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證 2、如果是國有土地，那么可以進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款。 3、辦理需憑購房發(fā)票、購房合同、個(gè)人證件等進(jìn)行辦理。 4、沒有土地證的房
2022-12-01 15,340 -
買房子是不是要拿到房產(chǎn)證和土地證
要拿到房產(chǎn)證和土地證。理由如下： 1、土地使用權(quán)證是個(gè)人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證 2、如果是國有土地，那么可以進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款。 3、辦理需憑購房發(fā)票、購房合同、個(gè)人證件等進(jìn)行辦理。 4、沒有土地證的房
2022-06-26 15,340 -
土地證到底要不要辦理
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，截止2009年1月，我國頒發(fā)的土地證書主要有三種： 1、集體土地所有權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)土地證，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。 2、集體土地建設(shè)用地
2022-06-14 15,340
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00:58
離婚到底該不該要孩子離婚到底該不該要孩子，由當(dāng)事人自行決定。若當(dāng)事人認(rèn)為自己的條件更有利于孩子成長的，可以選擇要孩子。如果當(dāng)事人認(rèn)為自己撫養(yǎng)孩子，不利于孩子成長，或者自身的條件，沒有另一方優(yōu)越的，可以放棄孩子的撫養(yǎng)權(quán)。但是夫妻雙方不能均放棄孩子的撫養(yǎng)權(quán)，必須有
3,011 2022.05.11 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,673 2021.04.22 -
01:34
拿不到房產(chǎn)證怎么起訴開發(fā)商開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的，購房者應(yīng)當(dāng)制作起訴狀，向有管轄權(quán)的人民法院提交證據(jù)材料，經(jīng)審查立案受理的，繳納訴訟費(fèi)，然后等待開庭就可以了。具體的訴訟流程有以下這幾步： 1、制作起訴狀及證據(jù)清單。在起訴前，需要制作好起訴狀及證據(jù)清單，需要注意的是一般
1,003 2023.01.04
