房屋租賃合同能夠起訴嗎？
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根據(jù)房屋租賃管理情況和行政訴訟受案范圍的規(guī)定，導(dǎo)致行政訴訟的有如下幾種情況： 1.因承租人擅自轉(zhuǎn)讓所租房屋，行政機(jī)關(guān)給予罰款的。 2.對產(chǎn)權(quán)不明的房屋，出租人在征得房管局同意時(shí)出租的。 3.行政機(jī)關(guān)越權(quán)作出決定的。 4.當(dāng)事人要求辦理房屋租賃注冊手續(xù)，而主管機(jī)關(guān)不辦理也不依法答復(fù)的。 5.承租人要求房管機(jī)關(guān)責(zé)令產(chǎn)權(quán)人加固危險(xiǎn)房屋，以保證人身財(cái)產(chǎn)安全，而房管機(jī)關(guān)置之不理的。 6.出租人要求房管機(jī)關(guān)依照行政法規(guī)，針對承租人利用承租房屋從事非法活動的情況，終止房屋租賃合同。如果主管機(jī)關(guān)認(rèn)為需要處理，并以行政決定方式責(zé)令承租人終止承租權(quán)，而承租人對該決定不服的，就可以他物權(quán)受到侵犯為由提出行政訴訟。
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因房屋租賃合同產(chǎn)生的糾紛是否能夠申請仲裁？根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》第三條規(guī)定，婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛和依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭議，不能仲裁。該法第四條規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。所以，除特別法律關(guān)系下的糾紛不能仲裁，其他糾紛可以通過仲裁裁決；房屋租賃合同糾紛不是法定不能仲裁的情形，是可以仲裁的，但是必須根據(jù)法律規(guī)定，雙方簽署有效的仲裁協(xié)議或條款，否則仲裁委員會不予受理。
房屋租賃合同不能約定不能解除。合法有效的房屋租賃合同可以被約定解除或法定解除，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后解除房屋租賃合同。
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房屋租賃合同能夠提前解除嗎房屋租賃合同能提前解除。一方可以與另一方協(xié)商一致解除合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退租通知，通知到達(dá)對方時(shí)解除房屋租賃合同并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2022.08.11 169 -
房屋租賃合同起訴狀房屋租賃合同起訴狀范本： 1、原告的身份信息。原告是個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)寫明原告方姓名、性別、出生日期、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；原告方如果是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)寫明法人或其他組織的名稱、住所，另還需寫明法人的法定代表人或者其他組織
2020.05.24 221 -
起訴房屋租賃合同范本房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
2020.07.25 456
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租賃房屋合同糾紛能起訴嗎
1、不能；2、起訴是他的權(quán)利，但不一定法院會支持他；3、一般由同住人協(xié)商一致確定；4、比較難處理，你們可以阻止的！租賃公房的使用是比較復(fù)雜的！由于你資料和數(shù)據(jù)不全或表達(dá)不清楚，難以準(zhǔn)確判斷，為避免誤導(dǎo)
2022-02-02 15,340 -
能夠單方解除房屋租賃合同嗎
1、以下情形可以單方解除個(gè)人房屋租賃協(xié)議：承租人使用不當(dāng)致使租賃物受到損失的；承租人擅自轉(zhuǎn)租的；承租人不依租賃房屋性質(zhì)對租賃房屋進(jìn)行使用收益的；承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金的；不定期租賃的；租賃物有質(zhì)
2023-03-13 15,340 -
出租人可以起訴房屋租賃合同嗎
應(yīng)該是可以的，具體的你可以去網(wǎng)上查查，然后看情況，實(shí)在不行你就去問問吧，凱諾。。律所。。
2022-10-20 15,340 -
房屋租賃合同能轉(zhuǎn)租嗎
在大城市，租賃房屋居住是很常見的，而在租賃房屋的過程中也是經(jīng)常出現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋的情況。那么，轉(zhuǎn)租房屋是否合法呢？承租人在租賃合同期限內(nèi)，是否可以將房屋轉(zhuǎn)租給他人？請跟隨一起在下文中進(jìn)行具體了解。一、轉(zhuǎn)租房
2022-03-25 15,340
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,326 2022.05.11 -
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租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費(fèi)用
1,287 2022.04.17 -
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租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17
