未成年人如何買(mǎi)賣(mài)房屋?
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未成年人買(mǎi)賣(mài)房屋的問(wèn)題，未成年人賣(mài)房 例如李先生夫婦想出售兒子小明名下的一套房產(chǎn)，則必須遵循出售未成年人名下房產(chǎn)的特別規(guī)定，一是監(jiān)護(hù)人為了未成年人的利益才能出售其房屋，并須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書(shū)且保證書(shū)須經(jīng)公證處公證。滿足了以上條件，李先生夫婦除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需提交售房人小明的戶口簿或出生證、獨(dú)生子女證、監(jiān)護(hù)人的身份證件，證明其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人的利益。李先生夫婦如備齊以上資料，便可到房管部門(mén)辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，李先生夫婦就可以順利出售小明名下的房屋。
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房屋產(chǎn)權(quán)歸孩子所有，必須經(jīng)過(guò)孩子的同意才能賣(mài)房。但子女未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對(duì)自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行處置。 一般情況，只有等孩子年滿18歲后，經(jīng)孩子同意才能處理賣(mài)房。監(jiān)護(hù)人不得隨意處置。
未成年人不能進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，由其監(jiān)護(hù)人或者法定代理人進(jìn)行。
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監(jiān)護(hù)人如何才能賣(mài)未成年人房屋房屋產(chǎn)權(quán)歸孩子所有，必須經(jīng)過(guò)孩子的同意才能賣(mài)房。但子女未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對(duì)自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行處置。 一般情況，只有等孩子年滿18歲后，經(jīng)孩子同意才能處理賣(mài)房。監(jiān)護(hù)人不得隨意處置。
2021.04.01 130 -
未成年人的房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎未成年人名下的房屋是否可以買(mǎi)賣(mài)要根據(jù)具體情況而定。只有為了未成年人的利益，監(jiān)護(hù)人才有權(quán)處理未成年人的房產(chǎn)，否則，監(jiān)護(hù)人不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
2021.03.14 307 -
未成年孩子房產(chǎn)如何買(mǎi)賣(mài)未成年人不能進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，由其監(jiān)護(hù)人或者法定代理人進(jìn)行。不過(guò)已滿16周歲，未滿18周歲的未成年，如果以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。其與他人簽訂的合同如果內(nèi)容合法，則為有效合同。監(jiān)護(hù)人在一定條件下可以處理未成年人的
2021.04.27 665
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未成年人如何買(mǎi)賣(mài)房屋？
未成年人買(mǎi)賣(mài)房屋的問(wèn)題，未成年人可以辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，具體程序規(guī)定如下： （一）未成年人買(mǎi)房 例如李先生想為其子小明購(gòu)買(mǎi)某套房屋，并在房地產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)他10歲兒子小明的名字。由于小明未滿1
2022-03-21 15,340 -
未成年人如何進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)
未成年人買(mǎi)賣(mài)房屋的問(wèn)題，未成年人賣(mài)房 例如李先生夫婦想出售兒子小明名下的一套房產(chǎn)，則必須遵循出售未成年人名下房產(chǎn)的特別規(guī)定，一是監(jiān)護(hù)人為了未成年人的利益才能出售其房屋，并須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)
2022-04-29 15,340 -
那么未成年人如何買(mǎi)賣(mài)房屋呢？
未成年人買(mǎi)賣(mài)房屋的問(wèn)題，未成年人賣(mài)房 例如李先生夫婦想出售兒子小明名下的一套房產(chǎn)，則必須遵循出售未成年人名下房產(chǎn)的特別規(guī)定，一是監(jiān)護(hù)人為了未成年人的利益才能出售其房屋，并須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)
2022-04-09 15,340 -
如何批量買(mǎi)賣(mài)未成年人的房屋
未成年人買(mǎi)賣(mài)房屋的問(wèn)題，未成年人可以辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，具體程序規(guī)定如下： （一）未成年人買(mǎi)房 例如李先生想為其子小明購(gòu)買(mǎi)某套房屋，并在房地產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)他10歲兒子小明的名字。由于小明未滿1
2022-04-04 15,340
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如何寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容是由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的。二手房買(mǎi)賣(mài)合同之中必備的條款包括了以下3個(gè)方面的內(nèi)容。第一是標(biāo)的，也就是房屋的情況。標(biāo)的是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。在合同之中要寫(xiě)清楚房屋的位置，房屋的面積，房屋的設(shè)備，設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸
1,175 2022.04.17 -
01:12
如何簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買(mǎi)賣(mài)所交易的標(biāo)的物
740 2022.04.15 -
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如何寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)房屋合同買(mǎi)賣(mài)房屋是很普遍的事情，買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程卻非常的復(fù)雜。在買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程之中，一定要簽訂書(shū)面的買(mǎi)賣(mài)合同。房屋的買(mǎi)賣(mài)合同一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是要具體明確的注明房款和其他的費(fèi)用以及付款的方式。比如說(shuō)交易過(guò)程之中所產(chǎn)生的稅費(fèi)如何分?jǐn)偅鞔_房屋成
1,077 2022.04.17
