買房用契稅怎么算
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首套房首付20%，非首套30%，你以為這就完了其實還有這七項費用在等著你! 1、契稅：對個人購買家庭住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，首套按1.5%的稅率征收契稅，非首套按2%的稅率征收。 2、銀行按揭費用： a.登記費：80元/戶b.權(quán)證印花稅：5元/戶 c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為：1-5年為0.07%，6-10年為0.06%，11-15年為0.055%，16-20年為0.05%，20年以上為0.045%) 3、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。 4、專項維修基金：購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費辦法是： a.不含電梯：總房款×2%b.含電梯：總房款×3% 5、物業(yè)管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。 6、產(chǎn)權(quán)登記費：80元/套，產(chǎn)權(quán)登記費就是辦理房產(chǎn)證的費用。 7、交易手續(xù)費：住宅為建筑面積×3元/㎡
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買房契稅的計算如下：90平方以下契稅為1%；90平方~144平方以下契稅為1.5%；144平方及以上契稅為3%；房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的、小區(qū)容積率小于2.0的、房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限的契稅為3%。
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買房契稅怎么算啊計算買房契稅的方法是：90平方以下契稅為1%；90平方~144平方以下契稅為1.5%；144平方及以上契稅為3%；房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的、小區(qū)容積率小于2.0的、房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限的契稅為3%。
2020.12.09 157 -
買房契稅怎么計算買房契稅計算公示：房子契稅=房屋總價*稅率。 1、對個人購買家庭唯一住房，購房面積小于90平米的，契稅的稅率為1%，所購房屋的建筑面積在90-144平米的，契稅的稅率為1.5%。建筑面積在144平米以上的，契稅的稅率為3%。另外對于房屋性質(zhì)
2022.07.02 1,027 -
買房退契稅怎么算購房退契稅的流程： 1、申請納稅人向其主管征收機關(guān)提出申請，領取并填寫《契稅退稅申請審核表》，同時按照征收機關(guān)的要求報送有關(guān)資料。 2、受理、審核。征收機關(guān)確認報送資料齊全后，應當場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。 3、批
2020.01.20 181
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買房契稅怎么算？
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 （二）對個人購買家庭
2022-05-23 15,340 -
買房契稅怎么算
住宅：契稅.個稅.營業(yè)稅。契稅：90平米一下1%140平米以下1.5%140平米以上3%個稅：1%滿五年的本沒有營業(yè)稅：差額的5.6%滿五年140平米以下沒有140平米以上差額的5.6%。契稅.個稅.
2022-03-14 15,340 -
買房的契稅怎么算
購房契稅計算如下：90平以內(nèi)契稅按1計算％稅率計算，農(nóng)村戶口可免征；90～140平方米契稅按1、5％稅率計算；超過140平方米或非首次購房的契稅為3％稅率計算。
2021-12-16 15,340 -
買房契稅怎么計算
目前購房契稅的計算是：90平方以下契稅為1％；90平方～144平方以下契稅為1、5％；144平方及以上契稅為3％；房地產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的，小區(qū)容積率小于2、0的，房地產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定界限的
2021-11-07 15,340
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買房契約怎么寫在寫買房契約時，要寫清楚： １、買賣雙方的基本信息。出售方，簡稱甲方。買方，簡稱乙方。 ２、標的物。如：甲方現(xiàn)有現(xiàn)房一套坐落于某地，愿意出售給乙方，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商自愿達成買賣。 ３、寫明詳細的條款內(nèi)容，如：乙方在辦理所有房屋證件過程中
4,699 2022.04.15 -
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買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
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商業(yè)用房契稅征收標準根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負有繳納契稅的義務。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15
