房屋已經(jīng)過戶要有按揭手續(xù)嗎
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二手房已過戶可以辦理按揭。二手房辦理按揭首先應(yīng)當(dāng)確定按揭服務(wù)公司和貸款方案，在辦理房屋過戶后提交貸款資料、審核貸款資質(zhì)、簽訂貸款協(xié)議，憑抵押證明等待銀行放款。
夫妻離婚后，沒有還完貸款的按揭房不能過戶。因?yàn)樵谶€沒還完貸款的情況下，夫妻雙方都尚未擁有房子的所有權(quán)。此時(shí)房子的所有權(quán)在銀行手里。房子必須在沒有法律糾紛、規(guī)劃拆遷和按揭的情況下，才可以過戶。要雙方一起辦理離婚房屋所屬權(quán)的登記手續(xù)，把雙方的名字改為一方，再由過戶方繼續(xù)按揭。
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按揭房轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)按揭房轉(zhuǎn)讓具體手續(xù)是： 一、買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)由誰繳納。 二、買賣雙方到銀行簽訂貸款合同。 三、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款。 四、注銷他權(quán)。 五、攜帶身份證、戶口簿、房屋買賣合同、房產(chǎn)證等證件材料到房管局辦理過戶
2021.02.23 218 -
按揭房怎么過戶房產(chǎn)過戶手續(xù)一、首先，應(yīng)事先通知按揭銀行。 二、通知銀行后，如果受讓人也需要通過貸款來購買房屋，則需要銀行委托律師事務(wù)所對(duì)受讓人進(jìn)行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會(huì)與受讓人簽訂貸款合同。實(shí)踐中，銀行會(huì)與出讓人與買受人簽訂附屬合同，約定出賣人將房屋產(chǎn)權(quán)
2020.09.08 176 -
房子按揭過戶需要什么手續(xù)房子按揭過戶需要以下手續(xù)：1、當(dāng)事人提供的材料是否合法有效；2、申請(qǐng)表的內(nèi)容與提供的材料是否一致；3、房地產(chǎn)權(quán)屬是否明確，是否存在糾紛或者其他權(quán)利不明確，是否在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法規(guī)定的不轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)；4、受讓人是否可以按照規(guī)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)；5、房地
2022.04.16 2,089
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按揭房屋過戶需要手續(xù)費(fèi)嗎
買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右；在貸房產(chǎn)房管局不受理過戶的。需還清貸款后，才能正常受理。
2022-08-09 15,340 -
二手房已過戶還能辦理按揭手續(xù)嗎
二手房已過戶的，可以按揭貸款房產(chǎn)。辦理二手房按揭，需要辦理完過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)人的名字由賣方變更為買方后，買方準(zhǔn)備好相關(guān)貸款資料以該二手房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十八條
2022-07-11 15,340 -
已經(jīng)過戶的二手房能不能按揭
二手房已過戶的，可以按揭貸款房產(chǎn)。辦理二手房按揭，需要辦理完過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)人的名字由賣方變更為買方后，買方準(zhǔn)備好相關(guān)貸款資料以該二手房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十八條
2022-07-02 15,340 -
按揭貸款房屋過戶需要什么手續(xù)？
把按揭還掉就可以過戶，不還掉按揭過不了戶。業(yè)主要是有能力自己還掉按揭的話，提前還掉，如果沒有能力還掉按揭的話，也可以用你的首付還。流程是正常流程，但審稅之前必須的要把按揭還上。
2022-08-30 15,340
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00:45
買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候都會(huì)選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會(huì)對(duì)
1,783 2022.04.15 -
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按揭購房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購房需要以下這幾個(gè)步驟： 1、和開發(fā)商簽訂購房合同，簽訂的時(shí)候需要注意審查開發(fā)商有沒有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,167 2022.04.15 -
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買房辦按揭需要什么手續(xù)目前按揭購房方式已經(jīng)成為房產(chǎn)交易的主旋律。買房辦理按揭貸款的流程如下：（1）購房者應(yīng)當(dāng)填報(bào)按揭貸款申請(qǐng)書以及準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料，主要包括了工資卡流水，收入證明；（2）銀行收到購房者遞交的按揭申請(qǐng)之后會(huì)進(jìn)行審查.如果審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款
1,829 2022.04.15
