買房貸款買房是要公司破產(chǎn)的嘛？
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關(guān)于企業(yè)破產(chǎn)貸款怎么辦，有一下三種解決辦法:第一，被動(dòng)等待，任由銀行從開發(fā)商賬戶劃走貸款。最后失去房子不算，以前的首付也會(huì)打水漂。第二，積極協(xié)商。當(dāng)購房者的還貸能力出現(xiàn)問題時(shí)，購房者可以要求銀行調(diào)整貸款年限。比如，購房者當(dāng)時(shí)申請(qǐng)的還款期限是十年，這時(shí)候可以根據(jù)實(shí)際情況要求延長(zhǎng)至二十年歸還；同樣的，如果購房人當(dāng)初申請(qǐng)的還款期限是二十年，爾后自己的還貸能力增強(qiáng)，即可要求銀行縮短還貸時(shí)間（購房者只有一次機(jī)會(huì)）。第三，轉(zhuǎn)按揭降低損失。購房者無法再償還銀行貸款時(shí)，將房子賣給有能力還款的下家，并對(duì)余下部分貸款通過銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。將違約可能承擔(dān)的損失降到最低。
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買受人購買的房屋未竣工的，可分為以下兩種情況：房屋未竣工的，在以后的房屋貸款中，買受人不享有房屋所有權(quán)。買受人已足額支付價(jià)款，所購房屋不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的，買受人可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，并向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋變更登記。
房地產(chǎn)破產(chǎn)了，但是已經(jīng)購買了房子并已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部的房款的，按照有關(guān)規(guī)定該房子的業(yè)主是有權(quán)優(yōu)先賠償?shù)?。如果業(yè)主只是交了定金或者首付，但也簽了商品房買賣合同的，業(yè)主有權(quán)要求解除合約的，并要求賠償已經(jīng)交的首付和利息。
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公司破產(chǎn)買房子擔(dān)保貸款人要承擔(dān)什么責(zé)任需要看提供擔(dān)保時(shí)是一般保證還是連帶責(zé)任保證，當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。連帶保證時(shí)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請(qǐng)求保證人在其保證范
2021.04.24 200 -
貸款買房是否要做房產(chǎn)抵押貸款買房要做房產(chǎn)抵押。貸款買房需要攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證等資料向銀行提出書面貸款申請(qǐng)，到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證，支用貸款。
2020.03.14 185 -
公司買房可以貸款嗎公司買房可以貸款。公司貸款買房需要信用良好、經(jīng)營狀況穩(wěn)定，具有購房合同、能夠支付不低于購房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物等。
2020.12.22 530
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買房時(shí)，公司破產(chǎn)，貸款怎么辦？
關(guān)于企業(yè)破產(chǎn)貸款怎么辦，有一下三種解決辦法:第一，被動(dòng)等待，任由銀行從開發(fā)商賬戶劃走貸款。最后失去房子不算，以前的首付也會(huì)打水漂。第二，積極協(xié)商。當(dāng)購房者的還貸能力出現(xiàn)問題時(shí)，購房者可以要求銀行調(diào)整貸
2022-04-11 15,340 -
買房時(shí)，公司破產(chǎn)了，貸款怎么辦？企業(yè)破產(chǎn)了，買房者該如何保障自己？
關(guān)于企業(yè)破產(chǎn)貸款怎么辦，有一下三種解決辦法:第一，被動(dòng)等待，任由銀行從開發(fā)商賬戶劃走貸款。最后失去房子不算，以前的首付也會(huì)打水漂。第二，積極協(xié)商。當(dāng)購房者的還貸能力出現(xiàn)問題時(shí)，購房者可以要求銀行調(diào)整貸
2022-04-19 15,340 -
公司破產(chǎn)，貸款怎么辦？公司破產(chǎn)了，買房者該如何保障自己
關(guān)于企業(yè)破產(chǎn)貸款怎么辦，有一下三種解決辦法:第一，被動(dòng)等待，任由銀行從開發(fā)商賬戶劃走貸款。最后失去房子不算，以前的首付也會(huì)打水漂。第二，積極協(xié)商。當(dāng)購房者的還貸能力出現(xiàn)問題時(shí)，購房者可以要求銀行調(diào)整貸
2022-04-20 15,340 -
貸款買房怎么貸買房如何貸款貸款買房
目前貸款購房主要有以下幾種：住房公積金貸款；個(gè)人住房商業(yè)性貸款；個(gè)人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對(duì)于已經(jīng)繳納住房公積金的居民來說，購買住房貸款時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮住房公積金的低利率貸款。住房公積金貸款
2021-10-25 15,340
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01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,457 2022.04.17 -
01:33
貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請(qǐng)； 購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,029 2022.04.15 -
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17
