房子已經(jīng)辦理房產(chǎn)證了還沒辦下來能改名字嗎
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購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無法給新的購買者辦理房產(chǎn)過戶的。 所以，實踐中可能因買方或賣方的原因，甚至因為政策變化的原因發(fā)生各種風險，發(fā)生爭議的可能性比較大。所以，要謹慎決定. 至于你說的改名字，指的是變更商品房買賣合同的購買人，這個要開發(fā)商同意配合，也要各項情況符合，一般辦不到，需要的話，找開發(fā)商了解一下。
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房產(chǎn)證還沒辦下來是否可以改名字的具體分析如下：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記，只需同開發(fā)商協(xié)商；商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷；房產(chǎn)證正在辦理中，但尚未出證，此種情況下更名需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費。
能改名字，只要手上有購房合同就能改。 不過要分情況的： 一是未完成網(wǎng)簽和備案，因為不涉及房管部門，僅相當于換一個人和開發(fā)商簽合同而已，開發(fā)商一般都會同意。 二是完成網(wǎng)簽和備案，則需要購房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意，撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。
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房產(chǎn)證沒辦下來之前能改名字嗎？房產(chǎn)證在未辦理出來之前是不能變更戶主的，也就是不能過戶或更名的。需要先將房產(chǎn)證辦理出來，且房貸已經(jīng)還清，必須提供房產(chǎn)證，撤銷抵押后才可以辦理更名或過戶。必須提供房產(chǎn)證。
2021.04.23 309 -
房產(chǎn)證還沒辦下來能加子女名字嗎房產(chǎn)證沒辦下來不能加子女的名字，房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件。只能等房產(chǎn)證辦理下來之后再辦理。另外加名需要向登記機關(guān)申請，并征得所有房屋共有人的同意。
2020.04.30 444 -
房產(chǎn)證還沒辦下來可以改名嗎我國的相關(guān)法律規(guī)定，一般情況下，只要房產(chǎn)證還沒有辦下來，購房者都是可以更改姓名的。沒有房產(chǎn)證，只有購房合同是不能辦理更名手續(xù)的。如果房產(chǎn)還沒備案，那是有可能直接更名的。但是如果房產(chǎn)已經(jīng)備案，那不能辦理更名。購房者可以通過直接添加和贈與這兩種
2020.11.25 520
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房產(chǎn)證辦理下來了，房子已經(jīng)簽了合同，能改名字嗎？
購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無法給新的購買者辦
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證還沒辦下來能改名字嗎？
根據(jù)房屋來源和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不同，核發(fā)產(chǎn)權(quán)證的時間也不一樣，有時候要幾年后才可以申辦產(chǎn)權(quán)證，主要是還遷房，是比較慢的。至于您所問的產(chǎn)權(quán)證沒有辦下來之前是否可以改名字，我認為要看具體情況具體分析，如果僅僅是
2022-08-31 15,340 -
買房子辦理房產(chǎn)證時房產(chǎn)證下來了，房子已經(jīng)簽了合同，可以改名字嗎
購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無法給新的購買者辦
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證還沒辦下來可以改名字嗎？
根據(jù)房屋來源和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不同，核發(fā)產(chǎn)權(quán)證的時間也不一樣，有時候要幾年后才可以申辦產(chǎn)權(quán)證，主要是還遷房，是比較慢的。至于您所問的產(chǎn)權(quán)證沒有辦下來之前是否可以改名字，我認為要看具體情況具體分析，如果僅僅是
2022-08-26 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,716 2022.05.11 -
00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國當前的法律規(guī)定，雙方當事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04
