無證房屋如何過戶
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基本操作流程如下： 1、買賣雙方簽訂買賣合同即《房屋買賣合同》。買方所需提交資料:身份證和戶口本(夫妻雙方的)、結婚證、買賣合同、收入證明、營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章(上述均為復印件);賣方所需提交資料:購房合同,借款合同,購房發(fā)票、契稅發(fā)票,銀行對賬單及借款憑證;身份證、戶口本復印件及賣方聲明、賣方配偶同意出售聲明原件; 2、對所交易的房屋進行評估,買賣雙方需帶齊身份證、戶口本、買賣合同及產(chǎn)權證復印件; 3、買方將申請貸款的資料報送到銀行,得到銀行的貸款批準并發(fā)放到貸款專用賬戶; 4、賣方辦理完結提前還貸手續(xù)并辦理注銷抵押登記事項; 5、賣方辦理完結注銷抵押手續(xù)后,雙方去交易中心過戶; 6、買方支付給賣方除提前還貸以外部分的剩余房款; 7、買方產(chǎn)權證下發(fā)后,辦理抵押登記: 8、他項權利證書由銀行收執(zhí),買方取回房產(chǎn)證。
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房屋無房產(chǎn)證是不能過戶的。因為過戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理過戶手續(xù)的，因為到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。 《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定，房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書; (六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件; (七)相關稅費繳納憑證; (八)其他必要材料。 不動產(chǎn)買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。
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無房產(chǎn)證房屋過戶無房產(chǎn)證原件不能過戶。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因為缺失房產(chǎn)證而遭到拒絕。
2020.06.28 185 -
無房產(chǎn)證房子如何過戶?房產(chǎn)證未下來不能過戶。因為過戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
2021.04.12 136
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房屋無房產(chǎn)證離婚如何過戶
房屋無房產(chǎn)證是不能過戶的。因為過戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子
2021-12-23 15,340 -
無產(chǎn)權證的房屋如何過戶
無產(chǎn)權證房不能過戶。由于向房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房屋產(chǎn)權證，否則不會通過申請，其過戶要求也會因缺乏房屋產(chǎn)權證而被拒絕。而且根據(jù)相關法律規(guī)定，未依法取得房屋產(chǎn)權證的房屋不得轉(zhuǎn)讓。
2021-11-20 15,340 -
如何做無產(chǎn)權證明房屋過戶
沒有產(chǎn)權證明的房屋不轉(zhuǎn)讓?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制
2021-11-22 15,340 -
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2022-02-12 15,340
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房屋繼承如何過戶公證房產(chǎn)繼承過戶應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑
1,727 2022.04.15 -
01:56
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1,548 2022.04.15 -
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無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶，這個問題沒有一個確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進行買賣交易的，只有使用權，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權
1,423 2022.04.17
