物業(yè)費五年不交可以退嗎
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因為收取物業(yè)費的依據(jù)應是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進行管理為前提，在沒有成立之前，因為物業(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務合同，你也履行了，但到期后因為沒有合同的約束，根據(jù)《消費者權益保護法》第九條“消費者享有自主選擇商品或者服務的權利?！薄跋M者有權自主選擇提供商品或者服務的經(jīng)營者，自主選擇商品品種或者服務方式，自主決定購。買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務?！蹦憧梢圆宦男泻徒患{物業(yè)費?！断M者權益保護法》第十條“消費者享有公平交易的權利?！薄跋M者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質(zhì)量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權拒絕經(jīng)營者的強制交易行為?！?因為原簽訂服務合同到期，物業(yè)公司沒有續(xù)簽服務合同，雖然履行物業(yè)管理，但因為公司服務的主體是物業(yè)管理委員會的委托，不是具體的業(yè)主。物業(yè)公司向法院提起合同官司，你應按主體不合法，合同到期提出你的意見和申明。但考慮到對方在些服務及管理的現(xiàn)狀，可以在你認為或是服務價格合理的范圍內(nèi)接受適當?shù)难a交。
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可以不交物業(yè)費主要包括以下情形： 1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但必須有證據(jù)證明； 3、物業(yè)公司提供的服務質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標準； 4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件； 5、物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。 《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
交了一年的物業(yè)費后,承租人退租的,物業(yè)費能不能退,要依據(jù)簽訂的物業(yè)管理合同而定,沒有約定的,雙方可以協(xié)商,協(xié)商不成的,可起訴解決。
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不交物業(yè)費可以嗎？有業(yè)主因為家中被盜，不滿意物業(yè)公司的服務，選擇拒交物業(yè)費的方式來維權，這種方法是不妥當?shù)摹?被盜造成財產(chǎn)損失和拖欠物業(yè)費是兩種不同的法律關系。 物業(yè)公司與業(yè)主簽訂了物業(yè)服務合同，物業(yè)公司按照合同約定提供物業(yè)服務，業(yè)主應當按照約定交納物業(yè)費。
2020.01.23 161 -
可以不交物業(yè)費嗎一般不可以。若是小區(qū)的業(yè)主在自己沒有正當?shù)睦碛上?，拒絕繳納物業(yè)費，那么這種情況就是屬于違反了物業(yè)服務合同里面的相關約定，那么業(yè)主委員會這個時候就有權利要求業(yè)主在寬限期內(nèi)去補交物業(yè)費，但逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴，并承擔敗
2020.07.14 153 -
物業(yè)費可以不交嗎根據(jù)相關法律規(guī)定，業(yè)主在以下幾種情況下可以不交物業(yè)費： 1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但必須有證據(jù)證明； 3、物業(yè)公司提供的服務質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標準；
2020.03.04 422
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物業(yè)費五年沒交了可以退嗎
因為收取物業(yè)費的依據(jù)應是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進行管理為前提，在沒有成立之前，因為物業(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務合同，你也履行了，但到期后因為沒有合同的約束，根據(jù)《消費者權
2022-03-30 15,340 -
收了五年的物業(yè)費可以退嗎
因為收取物業(yè)費的依據(jù)應是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進行管理為前提，在沒有成立之前，因為物業(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務合同，你也履行了，但到期后因為沒有合同的約束，根據(jù)《消費者權
2022-04-02 15,340 -
物業(yè)費五年沒交能退嗎
因為收取物業(yè)費的依據(jù)應是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進行管理為前提，在沒有成立之前，因為物業(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務合同，你也履行了，但到期后因為沒有合同的約束，根據(jù)《消費者權
2022-04-04 15,340 -
物業(yè)費交錯，可以退嗎
房地產(chǎn)不想退卻?？梢灾苯釉V訟解決問題。你可以向相應的主管部門投訴或拒絕支付下一筆物業(yè)管理費。住宅區(qū)房地產(chǎn)費征收標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是，各地的征收標準有些不同，具體的房地產(chǎn)費征收標
2021-10-25 15,340
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01:10
物業(yè)費不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始，物業(yè)服務企業(yè)應在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務合同的規(guī)定，如果
4,060 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
