小區(qū)停車位出售怎么辦
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物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃作為停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)以出售、附贈或者出租等方式優(yōu)先處分給業(yè)主，不得出售、贈予給業(yè)主以外的單位和個人。在滿足業(yè)主需要后，建設(shè)單位可將車位、車庫出租給業(yè)主以外的單位和個人，其每次租賃合同期限最長不得超過6個月。出租的車位、車庫應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公示，租賃合同應(yīng)當(dāng)報送物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案，業(yè)主及業(yè)主委員會有權(quán)查詢。利用業(yè)主共有的道路或者其他場地作為停放汽車的車位，屬于全體業(yè)主共有，開發(fā)建設(shè)單位不得出售、附贈或者出租。
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小區(qū)停車位可以出售。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，規(guī)劃用于停車的停車位，車庫應(yīng)當(dāng)滿足業(yè)主的需求業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會應(yīng)當(dāng)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助。
小區(qū)地下停車位出售是合法的。小區(qū)地下停車位可以約定用來出售或者出租。根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百七十一條的規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第二百七十五條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第二百七十六條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
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出售小區(qū)地下停車位合法么？出售小區(qū)地下停車位合法。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或出租等方式進行約定。因此，有產(chǎn)權(quán)證的地下車位可以買賣。
2021.02.02 153 -
小區(qū)地下停車位可出售嗎根據(jù)我國物權(quán)法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，住宅小區(qū)的地下停車位，開發(fā)商可以通過出售、附贈又或者是出租的方式給予戶主。因此住宅小區(qū)的地下停車位是可以出售的，依據(jù)開發(fā)商和小區(qū)業(yè)主簽訂的合同規(guī)定的出售價格出售。需要注意的是，低下車位和車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足
2021.04.26 843 -
小區(qū)的停車位可以出售嗎？可以出售。一是地下或地上專用停車位，開發(fā)時規(guī)劃為停車場地并符合產(chǎn)權(quán)登記技術(shù)規(guī)范的，且建設(shè)費用未列入開發(fā)成本和分?jǐn)偯娣e出售給購房人，那么停車位的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)屬于開發(fā)商所有。二是住宅小區(qū)的地上或地下停車位及用于臨時停車的過道等，如果建設(shè)費已經(jīng)列入
2021.03.02 516
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小區(qū)停車位出售新規(guī)
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃作為停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)以出售、附贈或者出租等方式優(yōu)先處分給業(yè)主，不得出售、贈予給業(yè)主以外的單位和個人。在滿足業(yè)主需要后，建設(shè)單位可將車位、車庫出租給業(yè)主以外的單位和個人，其每次
2022-01-30 15,340 -
小區(qū)停車位可以出售嗎
首先，停車位的所有權(quán)屬于全體業(yè)主時，開發(fā)公司和業(yè)主均無權(quán)出售停車位，即使是對外出租停車位的長期使用權(quán)也應(yīng)經(jīng)過全體業(yè)主的同意，收益用于小區(qū)停車位的維護、管理基金。 其次，停車位的所有權(quán)屬于開發(fā)公司時，開
2023-01-16 15,340 -
小區(qū)停車位出售合法嗎？
如果在沒有滿足業(yè)主需要的情形下，將小區(qū)地下停車位出售是不合法的。根據(jù)《民法典》第二百七十五條的規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共
2022-07-03 15,340 -
小區(qū)地下停車位可以出售嗎
如果小區(qū)地下停車位是歸屬全體業(yè)主所有，則由全體業(yè)主協(xié)商決定；如果該車位在開發(fā)商與業(yè)主簽訂合同時就已明確是歸開發(fā)商所有，那么就由開發(fā)商決定出售。
2023-01-31 15,340
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00:51
小區(qū)內(nèi)亂停車誰來管小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會，可對業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實際損失進行賠償。對于小區(qū)亂停
5,238 2022.05.11 -
01:35
車停在車位被撞了對方跑了怎么辦車停在車位被撞了，對方跑了的處理辦法；直接報警處理。發(fā)生交通事故后當(dāng)事人逃逸的，逃逸的當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任。但是，有證據(jù)證明對方當(dāng)事人也有過錯的，可以減輕責(zé)任。當(dāng)事人故意破壞、偽造現(xiàn)場、毀滅證據(jù)的，承擔(dān)全部責(zé)任。車被撞后，應(yīng)立刻找保險公司報案
9,556 2022.04.17 -
00:55
小區(qū)亂停車歸哪個部門管小區(qū)的公共地區(qū)歸物業(yè)管轄。由政府直接插手。小區(qū)地面上劃分的公共停車位物業(yè)部門收費是不合理的，公共停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，物業(yè)公司不可以再私自收費。除非物業(yè)提前已經(jīng)征得業(yè)主和業(yè)主大會的同意，物業(yè)才可以進行收費。依據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，
11,517 2022.05.11
