房屋買賣合同解除能要求違約金嗎
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我國法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實; (三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
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是否需要支付違約金需要根據(jù)解約的具體原因而定。如果是因為開發(fā)商單方面要求解除合同的，買方可以要求開發(fā)商支付違約金。如果是買方單方面要求解除合同的，則買家需要承擔違約責任，向開發(fā)商支付一定數(shù)額的違約金。合同有約定違約金的，按合同約定賠償，但不能超過實際損失的百分之三十。
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房屋買賣解除合同后可以能違約金嗎是否需要支付違約金需要根據(jù)解約的具體原因而定。如果是因為開發(fā)商單方面要求解除合同的，買方可以要求開發(fā)商支付違約金。如果是買方單方面要求解除合同的，則買家需要承擔違約責任，向開發(fā)商支付一定數(shù)額的違約金。合同有約定違約金的，按合同約定賠償，但不
2021.01.22 144 -
房屋買賣解除合同后可以要違約金嗎是否需要支付違約金需要根據(jù)解約的具體原因而定。如果是因為開發(fā)商單方面要求解除合同的，買方可以要求開發(fā)商支付違約金。如果是買方單方面要求解除合同的，則買家需要承擔違約責任，向開發(fā)商支付一定數(shù)額的違約金。合同有約定違約金的，按合同約定賠償，但不
2021.03.01 163 -
解除房屋買賣合同能要求賠償嗎解除房屋買賣合同存在違約情形的守約方能要求賠償。符合法定或約定的解除條件時，守約方可以選擇解除房屋買賣合同，一并要求賠償退房造成的損失，包括直接損失和預期可得利益損失。
2021.01.26 123
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房屋買賣合同解除能要求賠償違約金嗎
1、因違約而解除的，可以要求賠償可得利益的損失。 2、《中華人民共和國民法典》 第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損
2022-11-15 15,340 -
房屋買賣合同違約解除能否要求賠償
房子買賣違約，符合法律規(guī)定的情形時，解除合同是可以的。根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人
2022-07-04 15,340 -
房屋買賣合同解除可以要求支付違約金嗎
不可以，如果已經解除合同，那么就不購買違約，就不會支付違約賠償?shù)?。合同的解除有兩種方式，一是可以直接跟合同的相對方進行協(xié)商，雙方達成一致意見，解除合同，而是法定解除權。法定解除權包括以下情況：《合同法
2022-10-07 15,340 -
房屋買賣合同解除后可以要求支付違約金嗎
不可以，如果已經解除合同，那么就不購買違約，就不會支付違約賠償?shù)?。合同的解除有兩種方式，一是可以直接跟合同的相對方進行協(xié)商，雙方達成一致意見，解除合同，而是法定解除權。法定解除權包括以下情況：《合同法
2022-10-06 15,340
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01:20
解除房屋買賣合同違約責任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當事人法律關系的結束。但是這并不意味著，合同關系解除之后，雙方當事人就不需要計算違約責任的承擔。根據(jù)我國民法典規(guī)定，合同解除之后，當事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質，請求對方承擔恢復原狀、采取其他
1,278 2022.04.17 -
00:56
解除房屋買賣合同違約責任是怎樣的買賣雙方在購買房子的時候，已經簽訂了房屋買賣合同，但是事后卻出現(xiàn)了一方違約的情況。由于一方違約的情況發(fā)生了，給另一方帶來了損失，另一方在這時候就要通過法律去追究違約方的解除合同的責任。第一種，合同解除后，一方在合同解除前還沒有履行合同所約定
1,204 2022.04.17 -
01:33
房屋買賣合同違約金怎么賠首先，根據(jù)意思自治原則，如果當事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒有約定的，再按相關規(guī)定執(zhí)行。違約金的計算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算；2、根據(jù)
1,888 2022.04.15
