小區(qū)車位都有哪些產(chǎn)權(quán)歸屬
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第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。 第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
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露天車位屬于全體業(yè)主；未計入公攤面積的地下車位產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商；小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位屬于開發(fā)商；人防工程車位，這種車位具有一定的特殊性質(zhì)，一般來講就是屬于人防工程，關(guān)于產(chǎn)權(quán)的情況并沒有具體的說法。
小區(qū)內(nèi)車位究竟歸誰，需要看具體的情況。1、地面停車位歸屬，地面停車位包含兩種類型的停車位，一種是建筑區(qū)劃內(nèi)的，另一種是占用業(yè)主共有的道路或其他場地用于停放汽車的車位。2、地下停車位，專門規(guī)劃停車的地下停車位歸屬于開發(fā)商。3、首層架空停車位，該類車位不能取得房地產(chǎn)權(quán)，屬于業(yè)主共有。4、獨立車庫，屬于獨立的建筑物，歸開發(fā)商所有。5、小區(qū)的地下人防車位，既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主。
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小區(qū)停車位產(chǎn)權(quán)歸屬誰小區(qū)的停車位歸屬一般需要按照具體的情況來作出判斷。首先要以建筑用地的規(guī)劃許可證來確定的紅線圖范圍為基礎(chǔ)，如果是在規(guī)劃紅線內(nèi)的，那么該停車位就屬于小區(qū)所有。但是如果是在規(guī)劃紅線外的，那么就該停車位就屬于市政所有。然后還需要判斷是否為業(yè)主共同所
2022.04.12 1,583 -
小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)歸屬小區(qū)地下停車位的歸屬一般來說是屬于全體業(yè)主的。開發(fā)商將商品房向業(yè)主出售后，規(guī)劃外的土地使用權(quán)歸屬全體業(yè)主。但如果是規(guī)劃內(nèi)的，則歸開發(fā)商所有。
2021.01.04 339 -
小區(qū)停車位產(chǎn)權(quán)歸屬誰小區(qū)的停車位歸屬要根據(jù)具體的情況來判斷。首先要以建筑用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍為基礎(chǔ)，如果是規(guī)劃紅線內(nèi)的屬于小區(qū)所有，如果是規(guī)劃紅線外的，屬于市政所有。然后判斷是否為業(yè)主共同所有，還是歸屬于開發(fā)商。
2021.01.07 215
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小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)歸屬的標(biāo)準(zhǔn)有哪些
民法典物權(quán)編關(guān)于小區(qū)車位的法律規(guī)定： 第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約
2022-07-02 15,340 -
小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)歸屬
1、小區(qū)內(nèi)的道路分為兩種，一種是市政道路，其產(chǎn)權(quán)屬于國家所有，由政府代表國家行使，在這種道路上的車位一般都是經(jīng)過規(guī)劃部門審核的。另一種道路是小區(qū)的公共道路，由于該道路用地屬于小區(qū)宗地的一部分，其土地使
2022-01-06 15,340 -
小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)歸屬的規(guī)定有哪些呢
民法典物權(quán)編關(guān)于小區(qū)車位的法律規(guī)定： 第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約
2022-05-28 15,340 -
小區(qū)內(nèi)車位產(chǎn)權(quán)歸屬
關(guān)于車位要看具體的位置. 第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 占用業(yè)
2022-05-07 15,340
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00:55
小區(qū)亂停車歸哪個部門管小區(qū)的公共地區(qū)歸物業(yè)管轄。由政府直接插手。小區(qū)地面上劃分的公共停車位物業(yè)部門收費是不合理的，公共停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，物業(yè)公司不可以再私自收費。除非物業(yè)提前已經(jīng)征得業(yè)主和業(yè)主大會的同意，物業(yè)才可以進行收費。依據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，
11,523 2022.05.11 -
00:54
婚后財產(chǎn)都有哪些屬于個人財產(chǎn)婚后財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的有以下五點，分別是： 1、夫妻雙方協(xié)商約定屬于個人的財產(chǎn)，如果有婚后財產(chǎn)協(xié)議明確約定婚后夫妻各自的收入分配，按照協(xié)議的約定為個人財產(chǎn)； 2、任何一方婚前個人所有的財產(chǎn)和已取得的財產(chǎn)權(quán)利，包括婚前個人勞動所得、受贈、繼承
893 2022.10.08 -
01:10
破產(chǎn)清算債權(quán)人都有哪些權(quán)利破產(chǎn)清算債權(quán)人都有以下權(quán)利： 1、核查債權(quán)；申請人民法院更換管理人，審查管理人的費用和報酬；監(jiān)督管理人； 2、選任和更換債權(quán)人委員會成員；決定繼續(xù)或者停止債務(wù)人的營業(yè)； 3、通過重整計劃； 4、通過和解協(xié)議； 5、通過債務(wù)人財產(chǎn)的管理方案；
786 2023.01.04
