房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證是一個(gè)東西嗎
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關(guān)于您的問(wèn)題，是這樣的，產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別： 1、兩者概念不同。房產(chǎn)證就是房屋的產(chǎn)權(quán)，房屋和土地都是屬于購(gòu)買者的。你有永遠(yuǎn)的居住權(quán)和處置的權(quán)力。而產(chǎn)權(quán)證就是你有七十年的房屋居住權(quán)，在七十年里你也有處置權(quán)。不是永遠(yuǎn)的，就等于你向國(guó)家租了七十年房子一樣。 2、房產(chǎn)證包含產(chǎn)權(quán)證，而產(chǎn)權(quán)證僅局限于房屋所有權(quán)證，以后房子要交易的話或者是做貸款沒(méi)有國(guó)土證是不行的。掏錢買房就必須辦理由國(guó)土局和房管局發(fā)放的《房地產(chǎn)權(quán)證》。產(chǎn)權(quán)證是一個(gè)比較籠統(tǒng)的概念，指的是可以證明產(chǎn)權(quán)歸屬的所有的證件，主要包括土地證，房產(chǎn)證等。房產(chǎn)證是一個(gè)明確的概念，也專指那個(gè)房本。
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在一般情形下，房屋所有權(quán)證和房產(chǎn)證是同一個(gè)證。如果涉及房屋共有，則為房屋共有權(quán)證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百一十四條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。
產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，通過(guò)合法途徑取得房屋的所有權(quán)，是可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件證明。
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證一樣嗎不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)不完全一樣。二者針對(duì)的對(duì)象不同。房產(chǎn)證全稱是房屋所有權(quán)證，是權(quán)利人享有房屋所有權(quán)的證明，只針對(duì)房屋所有權(quán)登記。而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載了權(quán)利人名下包括但不限于房產(chǎn)證等其他各項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬信息。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、不動(dòng)
2022.06.17 3,255 -
房屋產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)登記是同一個(gè)嗎?房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。
2020.02.28 204 -
共有權(quán)證跟房產(chǎn)證是一個(gè)證嗎共有權(quán)證跟房產(chǎn)證不是一個(gè)證。共有權(quán)證是由房管部門對(duì)共有的房屋向共有權(quán)人核發(fā)的每個(gè)共有權(quán)人各持一份的權(quán)利證書，是房產(chǎn)證的附件；房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
2021.01.12 220
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房屋所有權(quán)證和房屋所有權(quán)證是一個(gè)東西嗎? 房產(chǎn)證的特點(diǎn)是什么? ?
房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)： (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)
2022-02-15 15,340 -
共有權(quán)證和房產(chǎn)證是一個(gè)嗎？
共有權(quán)證書和產(chǎn)權(quán)證書不是一張證書。共有權(quán)證書是房屋管理部門向共有人出具的共有權(quán)證書，是產(chǎn)權(quán)證書的附件；產(chǎn)權(quán)證書是買方通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法證書。
2021-12-22 15,340 -
買公寓房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證是一個(gè)意思嗎？
產(chǎn)權(quán)房是指享有完整的房屋產(chǎn)權(quán)，是可以享受動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)摹?1、共租賃房是對(duì)住房困難人群的過(guò)渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)
2022-09-30 15,340 -
房地產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)合同是一個(gè)概念嗎？
房地產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證是一個(gè)概念嗎現(xiàn)在，全國(guó)大多地方實(shí)行房產(chǎn)和地產(chǎn)合二為一的政策,所領(lǐng)的房產(chǎn)證叫“房地產(chǎn)權(quán)證”，這種證書包含了房產(chǎn)證和土地證。而有的地方還沒(méi)有實(shí)行合二為一的政策，所領(lǐng)的房產(chǎn)證叫“房屋所有權(quán)
2022-10-22 15,340
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他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證，每個(gè)的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對(duì)這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項(xiàng)權(quán)證，就是購(gòu)買這所房子的人，可以對(duì)這所房子擁有抵押的一個(gè)權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,264 2022.04.17 -
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如何區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證可從以下幾點(diǎn)： 1.兩者的發(fā)證機(jī)關(guān)不同。 2.兩者的內(nèi)容不相同，房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落位置、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、用途、房屋狀況等；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在房產(chǎn)證包含的內(nèi)容之外還有鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、適用
1,042 2022.05.11 -
01:35
怎么區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證的關(guān)系是，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書包括房產(chǎn)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可能就是房產(chǎn)證，也可能是其他不動(dòng)產(chǎn)的登記證書。自2014年《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施后，我國(guó)就逐步不再辦理《房屋所有權(quán)證》，而是統(tǒng)一辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，也就是說(shuō)，現(xiàn)在房屋登記
1,480 2022.04.17
