物業(yè)費是從什么時候開始交的？
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根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十二條，業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。一般實踐中，物業(yè)服務(wù)費是以月為單位交納的，因此，實際生活中，一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務(wù)費。另外，業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋時起，業(yè)主就對房屋有實際占有、使用的權(quán)利，并享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，至于業(yè)主由于某種原因未實際居住，則不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務(wù)費。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。
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開發(fā)商通知的交房日開始計收，就是開發(fā)商交房的日期。不管業(yè)主是否按期接收房屋，都從這天開始計算物業(yè)費。下面幾種情況時，自業(yè)主領(lǐng)取鑰匙時開始計費： 1、開發(fā)商銷售的尾房； 2、因開發(fā)商原因，造成交房日期延遲的房屋； 3、出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，經(jīng)開發(fā)商確認后，需要維修而暫緩交房的； 4、發(fā)生糾紛，處于法院審理之中，需等待審判結(jié)果的房屋； 5、其他情況，開發(fā)商同意暫緩交房的房屋。發(fā)生上述情況時，按照物業(yè)管理條例中的規(guī)定，在業(yè)主領(lǐng)取鑰匙之前，由開發(fā)商承擔物業(yè)費用。
物業(yè)費從交房之日起次月開始交納。業(yè)主應(yīng)當按約交納物業(yè)費，約定由物業(yè)使用人交納的從其約定。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
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物業(yè)管理費從什么時候開始交物業(yè)管理費自提供物業(yè)服務(wù)時當月開始交納。物業(yè)費收取時間根據(jù)雙方合同中的約定而定，一般實踐中，物業(yè)服務(wù)費是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進行繳納，購房者實際收房后次月自行繳納。
2020.12.09 270 -
物業(yè)管理費從什么時候開始交國家法律法規(guī)并沒有明確規(guī)定物業(yè)費須多長時間繳納一次，那么物業(yè)費的繳納時間問題可以在簽訂的物業(yè)管理合同中注明。根據(jù)物業(yè)管理條例規(guī)定，在交房之前物業(yè)公司要與開發(fā)商進行驗收，在驗收完后，物業(yè)公司正式接管該小區(qū)。那么小區(qū)已經(jīng)竣工、且驗收合格后的房屋
2022.04.12 2,115 -
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物業(yè)費從什么時候開始交
在開發(fā)商發(fā)出收樓通知后，業(yè)主應(yīng)該按時收樓。因為在商品房買賣合同中雙方已經(jīng)約定了收樓時間，如不按時收樓則屬于違約。而且就算業(yè)主不按時收樓，該房屋因此而發(fā)生的費用、風險等也要業(yè)主自行承擔。 但有一點必須注
2022-03-26 15,340 -
物業(yè)費從什么時候開始收??？物業(yè)費應(yīng)該什么時候開始交？怎么交？？
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2022-01-23 15,340 -
物業(yè)管理費從什么時候開始交
物業(yè)管理費自提供物業(yè)服務(wù)時當月開始交納。物業(yè)費收取時間根據(jù)雙方合同中的約定而定，一般實踐中，物業(yè)服務(wù)費是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進行繳納，購房者實際收房后次月自行繳納。
2022-06-07 15,340 -
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開發(fā)商通知的交房日開始計收。記住，是開發(fā)商交房的日期。不管業(yè)主是否按期接收房屋，都從這天開始計算物業(yè)費。下面幾種情況時，自業(yè)主領(lǐng)取鑰匙時開始計費： 1、開發(fā)商銷售的尾房； 2、因開發(fā)商原因，造成交房日
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繼承從什么時候開始根據(jù)我國繼承法第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時開始。這里的死亡包括了自然死亡，以及被宣告死亡。換句話說，繼承的程序自被繼承人生理上死亡，或者被法院宣告死亡的時候就開始了。確定繼承開始的時間，主要具有以下的意義：1、繼承開始的時間，實際上也
1,900 2022.04.17 -
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怎么查社保從什么時候開始交的當事人從何時開始購買社會保險，可以去當?shù)氐纳鐣ｋU經(jīng)辦機構(gòu)進行查詢。當事人提供本人證件后，工作人員會幫當事人查詢社會保險的信息，告知當事人是從何時開始繳納社會保險費的。目前我國各地已經(jīng)陸續(xù)開通網(wǎng)上查詢渠道，當事人所在地的社會保險經(jīng)辦機構(gòu)已經(jīng)
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1,501 2021.04.25
