1、出讓人和受贈(zèng)人簽房屋贈(zèng)與合同；2、捐贈(zèng)方把房屋所有權(quán)證，贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定交費(fèi)；3、出示公證證明；4、辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記；5、贈(zèng)與人交付房子，辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記。還沒完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，但雙方已簽贈(zèng)與合同，而贈(zèng)與人已把原始房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給受贈(zèng)人的，那也符合贈(zèng)與規(guī)定。

因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。 繼承房產(chǎn)，可通過三種途徑辦理過戶登記 一、公證繼承。被繼承人死亡后，繼承人申請(qǐng)繼承公證，申請(qǐng)人憑繼承權(quán)公證書申請(qǐng)辦理房屋過戶登記。 二、訴訟繼承。繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的，可向法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，申請(qǐng)人持法院出具的生效法律文書申請(qǐng)房屋過戶登記。 三、其他繼承。申請(qǐng)人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，可以按照《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》，提交申請(qǐng)下列材料： 1、所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其它身份證明； 2、被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明，包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明；公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人或受遺贈(zèng)人死亡的材料等；3、所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等； 4、放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)人員的見證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明； 5、繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供； 6、被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料； 7、被繼承人或遺贈(zèng)人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議； 8、被繼承人或遺贈(zèng)人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，提交書面約定協(xié)議。