物業(yè)費(fèi)包含哪些價(jià)格
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第一：物業(yè)費(fèi)價(jià)格主要由市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)兩類組成；但這兩種定價(jià)均需要在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)主管部門（比如物價(jià)局）備案； 市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，則是由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方協(xié)商，根據(jù)提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的高低來(lái)協(xié)商物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格；這種物業(yè)服務(wù)費(fèi)的價(jià)格只要業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方協(xié)商同意，價(jià)格不受政府物價(jià)主管部門的限制。 第二種是政府指導(dǎo)價(jià)，則是根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行，按照政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的物業(yè)費(fèi)價(jià)格通常是某些地區(qū)或者是前期物業(yè)管理。這樣的物業(yè)費(fèi)是受政府指導(dǎo)價(jià)限制的，不能隨意升降的。 第二：具體物業(yè)費(fèi)的價(jià)格是測(cè)算出來(lái)，根據(jù)配置的服務(wù)人員、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，測(cè)算人員工資、物料等等，先測(cè)算出每年的總費(fèi)用，再除以12個(gè)月；再除以建筑面積得出的就是物業(yè)的價(jià)格（元/月.平方米）
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物業(yè)費(fèi)包含公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購(gòu)買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出；物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；清潔費(fèi)；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；更新儲(chǔ)備金等。
物業(yè)費(fèi)一般包括以下內(nèi)容：辦公費(fèi)用與人員工資；管理費(fèi)用；清潔費(fèi)用以及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，公共區(qū)域的環(huán)境打掃費(fèi)用。
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物業(yè)費(fèi)用包含哪些物業(yè)費(fèi)包括： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用； 6、辦公費(fèi)用； 7
2020.01.02 249 -
物業(yè)費(fèi)包含了哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)一般情況下包括：管理服務(wù)人員工資、公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行維修及保養(yǎng)費(fèi)、綠化管理費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、保安費(fèi)、辦公費(fèi)等。
2020.09.03 196 -
物業(yè)管理費(fèi)包含哪些物業(yè)管理費(fèi)包含如下： 1、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 2、清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 3、秩序維護(hù)費(fèi)用； 4、辦公費(fèi)用； 5、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、共用部位的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 7、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、共用部位及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用； 8、
2022.04.16 1,317
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物業(yè)費(fèi)收費(fèi)的價(jià)格包括哪些內(nèi)容
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)里邊一般包含以下費(fèi)用： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)
2023-05-01 15,340 -
物業(yè)費(fèi)包含哪些
物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)成本或
2022-02-19 15,340 -
物業(yè)費(fèi)包含哪些？
物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等; 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用; 4、
2022-07-20 15,340 -
評(píng)估價(jià)格不包含哪些費(fèi)用？
依據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)
2022-11-02 15,340
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物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,183 2021.03.24 -
01:10
房屋產(chǎn)權(quán)包含哪些房屋產(chǎn)權(quán)一般是指房產(chǎn)的所有人按法律的有關(guān)規(guī)定，其應(yīng)該享有的權(quán)利，一般就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有人對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)；房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)組成，房屋所有權(quán)的期限一般是永久的，但土地使用權(quán)則要一
1,424 2022.04.17 -
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動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押包含哪些在《民法典》第426條對(duì)于可以質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)規(guī)定的內(nèi)容為“法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)”。這表明了對(duì)于可以出質(zhì)的動(dòng)產(chǎn)范圍，《民法典》并沒(méi)有作出逐一規(guī)定。因此，法律不禁止的以及法律未明確規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)，都可以作為設(shè)定質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物。但是
826 2022.05.26
