消費(fèi)者在銀行貸款買房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)
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許多消費(fèi)者現(xiàn)在都采用貸款方式買房，然而，貸款畢竟不是件小事，要充分考慮周全才行。有關(guān)專家指出，消費(fèi)者在貸款買房時(shí)要注意做到“六不要”：銀行貸款買房注意一、申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。銀行貸款買房注意二、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。銀行貸款買房注意三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長借款期限申請。銀行貸款買房注意四、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。銀行貸款買房注意五、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。銀行貸款買房注意六、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
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申請貸款買房的注意事項(xiàng)有： 1.申請貸款額度要量力而行； 2.辦理按揭要選擇好貸款銀行； 3.要選定最合適自己的還款方式； 4.向銀行提供資料要真實(shí)； 5.提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)。
購房者退房時(shí)要注意以下事項(xiàng)： 1、除房屋全價(jià)款及相應(yīng)利息外，開發(fā)商還須賠付業(yè)主前期支出的費(fèi)用； 2、在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項(xiàng)及相應(yīng)利息； 3、開發(fā)商還應(yīng)支付購房人首付款利息。
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在買房時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)買房子注意的事項(xiàng)有： 1、確定買房目標(biāo)：根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。 2、積累買房首付款，篩選買房范圍：選擇適合自己的樓盤購房量力而行。 3、節(jié)省出行時(shí)間成本：購房前還應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本。 4、購房費(fèi)用的了解：在確
2021.01.03 179 -
辦理貸款買房有哪些注意事項(xiàng)申請貸款買房的注意事項(xiàng)有：申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金；注意應(yīng)當(dāng)及時(shí)還款但不能提前還款；貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)；貸款還清后不要忘記撤銷抵押；不要遺失借款合同和借據(jù)。
2020.08.28 180 -
買房者要注意哪些方面的事項(xiàng)?買房、簽約時(shí)應(yīng)注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、管道設(shè)備層、房屋爛尾等質(zhì)量問題。 2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部
2020.01.05 369
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消費(fèi)者在銀行貸款買房時(shí)要注意什么，銀行貸款買房的注意事項(xiàng)有哪些
許多消費(fèi)者現(xiàn)在都采用貸款方式買房，然而，貸款畢竟不是件小事，要充分考慮周全才行。有關(guān)專家指出，消費(fèi)者在貸款買房時(shí)要注意做到“六不要”：銀行貸款買房注意一、申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提
2022-03-08 15,340 -
銀行貸款買房注意事項(xiàng)
銀行貸款買房的注意事項(xiàng)： 首先是需要注意的六點(diǎn)： 銀行貸款買房注意一、申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸
2022-03-08 15,340 -
銀行貸款買房的注意事項(xiàng)
關(guān)于辦理貸款中的情況較多，其中抵押貸款注意事項(xiàng)： 1、抵押房產(chǎn)類型;“房貸”的第一前提是用房產(chǎn)抵押， 購商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)要了解開發(fā)商是否已辦理了《預(yù)售許可證》;是否已同資金管理中心或商業(yè)銀行簽約
2022-03-28 15,340 -
在銀行貸款買房時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)？
1、貸款買房需要注意貸款條件：銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款（以下簡稱貸款）的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)具備以下條件：（一）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、良好的信用和
2021-11-15 15,340
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新樓盤買房要注意哪些事項(xiàng)新樓盤買房需要注意的事項(xiàng)主要包括以下三個(gè)方面。第一就是一定要和開發(fā)商簽訂購房合同。開發(fā)商才是與購房者達(dá)成并簽署商品房買賣合同的唯一合法主體。如果是只有中介公司或者自稱銷售代表的個(gè)人簽字，那么是不能夠約束開發(fā)商的。第二就是在購房的過程中一定要
2,188 2022.04.15 -
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買房簽合同要注意哪些事項(xiàng)房屋買賣的過程之中，如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題，是很多人所關(guān)注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風(fēng)險(xiǎn)。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達(dá)成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應(yīng)當(dāng)以書面的形式固定下來。對(duì)于購
983 2022.04.17 -
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買方在辦理進(jìn)口索賠時(shí),要注意哪些事項(xiàng)?買方在辦理進(jìn)口索賠時(shí)，要注意的事項(xiàng)如下：1、在辦理索賠時(shí)要注意證據(jù)確鑿，還必須制備索賠清單和證明文件，并且應(yīng)隨附檢驗(yàn)證明書、發(fā)票、裝箱單、提單副本等；2、買方向賣方索賠的金額，應(yīng)與因賣方違約所造成的實(shí)際損失相等，除受損商品的價(jià)值外，有關(guān)的費(fèi)
1,676 2022.05.11
