買二手房有什么流程買二手房流程有哪些
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購買二手房手續(xù)： 1.買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2.簽訂二手房買賣合同。 3.找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。 4.貸款的房子要辦理相關按揭業(yè)務。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中耗時間的階段，通常要40個工作日左右。 5.按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權證。 6.將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口，拿受理單。 7.憑受理單到農稅繳納相關稅費，拿契稅完稅證。 8.憑完稅契證到土管部門辦理國土證。
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