如果一個判決生效后，當事人拒不履行的，原告方可以向法院申請強制執(zhí)行。 一、如果一個判決生效后，當事人拒不履行的，原告方可以向法院申請強制執(zhí)行。強制執(zhí)行是司法救濟的重要途徑，沒有強制力保障的判決只是一張廢紙，司法的權(quán)威得不到體現(xiàn)，向法院申請強制執(zhí)行是公民的合法權(quán)利，是法院必須受理也必須執(zhí)行的。 二、如果判決生效后，有執(zhí)行能力而拒不執(zhí)行的，可以構(gòu)成刑事犯罪。

1、規(guī)范簽約。在購買商品房現(xiàn)房、期房時，應當盡量選擇資信情況良好、專業(yè)規(guī)范的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并盡量與開發(fā)商簽訂正式、規(guī)范的商品房預售或銷售合同。在合同形式上，應當采取書面形式。在合同內(nèi)容上，應當盡量約定詳細。 2、積極謹慎履約。合同簽訂后，應積極促進合同的履行，按合同約定及時支付房款，并督促開發(fā)商及時交付房屋、辦理過戶登記。在履約過程中，注意留存交納房款的資金往來憑證。發(fā)生爭議后，應積極通過訴訟等形式維護自身權(quán)利。如開發(fā)商或出賣人遲延履行或怠于履行的，購房人應及時進行催告。 3、規(guī)范自身行為。在購買的房屋被查封時，法院保護購房人的要件之一是“非因買受人自身原因未辦理過戶登記”。因此，明知是限制交易的經(jīng)濟適用房而購買，或者明知房屋存在無法過戶風險，又或者故意采取借名買房等高風險的行為，將可能被法院認定為屬于自身原因?qū)е挛崔k理過戶登記，因而無法得到法律的優(yōu)先保護。 4、在發(fā)生繼承、離婚財產(chǎn)分割、房屋買賣等情況下，應盡早辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；避免共有房產(chǎn)僅登記在一方名下、借名買房將房屋登記在他人名下等情況，確保房屋權(quán)屬登記信息真實準確、變更及時，防止“名實不符”暗藏糾紛隱患。