二手房買賣糾紛司法規(guī)范有哪些
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二手房買賣糾紛法律規(guī)定：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條，下列房地產，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
常見二手房買賣糾紛有：買賣雙方缺乏誠信隱瞞房屋情況等真實信息導致的糾紛；房價變動影響過戶手續(xù)及時辦理的糾紛；中介機構不規(guī)范行為產生的糾紛；房屋產權登記制度不合理共有人提起訴訟的糾紛；過戶登記房屋交付延遲導致的糾紛等。
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二手房買賣糾紛糾紛處理方法有哪些二手房合同糾紛的情況具體包括賣方逾期交房，買方不按合同約定支付購房款，一房多賣等違約責任。處理方法是，守約方可以要求違約方支付違約金，承擔違約責任。
2021.04.17 202 -
購買二手房防范哪些糾紛購買二手房需要防范的糾紛如下： 1、因房屋買賣合同履行不力等情況產生的糾紛； 2、因意向金或定金的處理爭議產生的糾紛； 3、因中介服務費的支付和計算產生的糾紛；等等。
2020.03.28 223 -
二手房買賣產生糾紛有哪些？二手房買賣產生糾紛如下： 1、買賣雙方缺乏誠信，隱瞞真實信息，引發(fā)糾紛； 2、房價變化很快，房價上漲，一方反悔，以各種借口不辦理過戶手續(xù)； 3、中介機構的不規(guī)范行為導致糾紛； 4、二手房交易手續(xù)復雜，導致雙方在交易過程中產生不信任，交易難以
2022.04.14 264
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二手房買賣糾紛有哪些，有哪些二手房買賣糾紛？
一、二手房買賣糾紛有哪些1、因房屋買賣合同無效、履行不力等情況產生的糾紛。這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產權共有人未經其他共有人同意私自出賣房屋；職工不
2022-10-28 15,340 -
二手房買賣糾紛包括哪些，有哪些二手房買賣糾紛？
一、二手房買賣糾紛包括哪些1、逾期支付房款引起的糾紛。下家逾期支付房款時，上家可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求下家支付相應的利息或合同中約定的逾期付款違約金，上家還要以根據自己的意愿解除合同，不再出售
2022-10-26 15,340 -
二手房買賣糾紛有哪些常見的二手房買賣糾紛有哪些
具體有關二手房買賣糾紛的內容:第一，因房屋買賣合同履行不力等情況產生的糾紛。 這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產權共有人未經其他共有人同意私自出賣房屋；職
2022-05-06 15,340 -
二手房買賣買賣糾紛有哪些
第一步：遇到二手房買賣糾紛當事人各方如果不能協商解決，那么應首先了解相關起訴的法律知識，一是通過一定的信息渠道，最好是向專業(yè)律師咨詢，明確所遇到的問題通過訴訟能否解決，如果能通過訴訟解決，需要準備哪些
2022-04-03 15,340
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二手房買賣糾紛怎么處理二手房買賣糾紛處理辦法如下： 1、協商處理。二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內容進行修改、刪除和增加；協商處理二手房糾紛可以有效減少當事人的成本； 2、協商不成功的情況下，當事人事前有約
395 2023.02.18 -
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怎么處理二手房買賣糾紛二手房買賣糾紛的處理方法如下： 1、與賣家協商，二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內容進行修改、刪除和增加； 2、向消費者協會投訴，如果協商不成，且房屋買賣的分歧較大，購房者可以向房屋所在
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二手房房屋買賣合同糾紛時效近年來的司法實踐中，房屋買賣合同糾紛呈現出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點主要集中在三個方：面房屋的交付，房屋產權變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權，當然適用訴訟時效。而買受人
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