簽訂轉(zhuǎn)租合同要注意什么問題
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在簽定轉(zhuǎn)租合同時，應注意什么問題 (1)查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; (2)簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔; (3)要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用; (4)明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù); (5)應對能否轉(zhuǎn)租做出約定; (6)要明確違約責任和違約的補償標準; (7)入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任; (8)應對提終止合約情況做出約定。 另外，還要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問題： (1)簽定租賃合同時一定要得到大房東的書面同意; (2)合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同(主合同)約定的期限; (3)合同中約定事項不能超過主合同。
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簽訂房屋租賃合需要注意的問題有：全面了解房屋所在地、房屋結(jié)構(gòu)、房屋堅固程度等具體情況；了解出租人與房屋的關(guān)系；初步接觸時，準備合同文本；簽訂合同并登記。如果雙方意思表示一致，達成書面協(xié)議，按規(guī)定向房屋管理部門登記。
甲與乙簽訂房屋租賃合同要注意： 1、出租人的基本情況； 2、租期條款； 3、租金條款； 4、保證金條款； 5、配套設施條款； 6、轉(zhuǎn)租條款； 7、裝修條款； 8、妥善保管責任條款； 9、維修責任條款； 10、其他事項。
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簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同要注意什么問題簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要注意以下幾點： 1、股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，要經(jīng)其他股東過半數(shù)同意； 2、簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容要符合法律規(guī)定； 3、公司章程對股權(quán)轉(zhuǎn)讓有規(guī)定的，應當符合章程的規(guī)定； 4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序要合法。
2020.07.02 139 -
合同的簽訂后轉(zhuǎn)讓要注意什么問題轉(zhuǎn)讓合同生效前需要注意的問題是： 1、注意查看所轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)條款是否具備，相關(guān)交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責任是否約定清楚； 2、注意閱讀所轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)權(quán)利義務條款及違約責任條款，查看違約責任是否不平等； 3、注意通過行政機關(guān)的公證
2021.02.23 140 -
簽訂合同需要注意什么問題簽訂合同需要注意的問題： 1、必須以書面形式簽訂合同； 2、以口頭、信件、數(shù)據(jù)電文的形式簽訂合同的，必須簽訂確認書并蓋章； 3、倒簽合同應注明合同背景； 4、合同的必要條款應具體明確； 5、訂約前的合同義務； 6、跟蹤管理公司出具的授權(quán)委托
2022.04.14 231
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簽訂轉(zhuǎn)租合同時需要注意什么問題，
1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然
2021-04-07 15,340 -
簽訂轉(zhuǎn)租合同時需要注意什么問題
1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然
2022-07-10 15,340 -
如何簽訂轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租房屋需要注意什么問題
在我們找出租屋的時候，經(jīng)常會碰到，租房給我們的人并不是該棟房子的主人，而只是個二手房東而已，就說我們所說的轉(zhuǎn)租。但有很多人也是因為轉(zhuǎn)租的問題，被二手房東欺騙，因此，我們在簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同時，有些事項必
2022-05-20 15,340 -
簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同時需要注意什么問題
在我們找出租屋的時候，經(jīng)常會碰到，租房給我們的人并不是該棟房子的主人，而只是個二手房東而已，就說我們所說的轉(zhuǎn)租。但有很多人也是因為轉(zhuǎn)租的問題，被二手房東欺騙，因此，我們在簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同時，有些事項必
2022-05-19 15,340
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轉(zhuǎn)租合同要注意什么承租人想要將租賃物進行轉(zhuǎn)租的，應當經(jīng)過出租人的同意再進行轉(zhuǎn)租。承租人與新的承租人應當簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同之中需要注意合同應當包括以下幾個方面的內(nèi)容。第一就是轉(zhuǎn)租的租賃標的物的概要情況，第二就是轉(zhuǎn)租的期限。轉(zhuǎn)租的期限不能夠超過轉(zhuǎn)租人與
1,634 2022.04.15 -
00:51
簽電子合同要注意哪些問題簽電子合同，需要注意以下的問題： 1、對方當事人訂立合同的資格和能力； 2、電子合同所涉及的內(nèi)容，是否符合法律以及行政法規(guī)的強制性規(guī)定，以及是否存在使電子合同無效的其他情形； 3、雙方人在簽訂電子合同的時候，是否屬于自身的真實意思表示。 無
1,642 2022.05.18 -
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合同談判需要注意什么問題只要公司之間有合作，都是需要簽訂合同的。一旦簽了合同即產(chǎn)生法律效力，因此，在合同談判時，須認真對待。 合同談判，就是和所有的其它參與方進行談判，比如，談判合作細節(jié)、明確所有合同參與方的權(quán)利與義務，還有各方違約的處理方式等內(nèi)容。 合同談判時應
836 2022.04.17
